Ferme Laitiere
te koop - Province de Namur (5000)

chambres3 sdb1 surface habitable189m² Référence IA037
peb_e

Beschrijving


Très belle ferme laitière dans la région Namuroise, en pleine campagne.

L’exploitation comprend diverses étables, un hall, des annexes et une magnifique villa avec jardin privatif arboré comportant une piscine.

Le corps de logis :

Il se présente telle une villa moderne datant de 1994.

Rez-de-chaussée :

Grand hall d’entrée desservant un grand salon avec poêle à bois de type cassette, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un bureau et une buanderie équipée d’une douche.

1er étage :

Il est composé de 3 belles chambres et d’une salle de bains.

Techniques :

Une piscine extérieure de ± 32 m2 avec pompe à chaleur - Chauffage central au mazout - …

Les bâtiments d’exploitation :

Les activités principales du site sont l’élevage laitier (plus de 100 bovins de races Pie-Rouge Holstein) et la culture.    

Étables :

  • Etable de 1994 : d’une surface de ± 1000 m2 (20 x 50), elle est composée d’environ 70 places au cornadis, d’une salle de traite (2 x 3 Auto Tandem) et d’une laiterie.
  • Etable de 1999 : d’une surface de ± 960 m2 (20 x 48), elle est composée d’environ 70 places au cornadis et de quelques grands boxes.
  • Haut-vent de 2005 : accolé à l’étable de 1999, il mesure 7 x 48 et abritent des bovins.

Hangar :

Hangar de stockage (pailles, matériels…) de 2015 d’une surface de ± 360 m2 (15 x 24).

Infrastructures techniques :

Fumière et silos sur aire bétonnée.

Environ 135 panneaux photovoltaïques vont être installés.

Société :

La société d’exploitation est à remettre avec l’ensemble.

Elle est composée des éléments suivants :

  • Le bétail
  • Le matériel
  • Les stocks
  • Les parts sociales de la laiterie

Terrains :

Cette propriété est implantée avec et sur un terrain de ± 3 ha 88 a 76 ca.

Options :

  • ± 13 ha 80 a en achat ou en location selon modalité de bail à convenir ;
  • ± 42 ha en location (nouveau bail à convenir) ;
  • ± 15 ha en location (baux encours).

Conditions :

Prix + 2.000.000,00 € selon options & conditions y assorties

Dossier complet après signature de NDA - Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

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Thomas De Bie

COFIM s.p.r.l.


  tb@cofim.be

   +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)497 25 42 38

  I.PI. 516.975

Energie-aspecten peb_e

EPC E spec 390 kWh/m².an
EPC klasse E
EPC E totaal 73651 kWh/an
EPC-nummer 20230425026869
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Eigendomsdetails


  • Meer informatie

    Algemene kenmerken

    Soort panden huis
    Gevels 4
    Aantal slaapkamers 3
    Aantal badkamers 1
    Gemeubileerd Nee
    Leefruimte 189 m²
    Oppervlakte van perceel 750.000 m²
    Tuinoppervlak 0 m²
    Terras Ja
    Garage Ja
    Parkeerplaats Ja
    Tuin Ja
    Staat uitstekend
    Beschikbaarheid in onderling overleg

    Binnen

    Année de construction1994

    Buiten

    Année de construction1994

    Omgeving

    Label PEBE
    PEB E-SPEC (kwh/m²/an)390
    E total73651
    PEB code unique20230425026869

    Financieel

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