Ecurie de Propriétaires - Elevage
bien exceptionnel à vendre - Province du Luxembourg ()

990.000 €

chambres3 sdb1 surface habitable222m² surface terrain140.598m² Référence4236540

Descriptif du bien


Cette écurie de propriétaires et d’élevage se présente en divers bâtiments tout en étant implanté en un environnement privilégié comportant ± 14 ha 05 a 98 ca en propriété.

Le site comprend en outre une maison à proximité desdites infrastructures équestres de 39 boxes.

Le corps de logis :

Ce dernier se définit comme une maison située au sein de l’ensemble offrant :

  • Sous-sols (jardin arrière) : Surface casco pouvant être revue en habitat ou autres – Caves
  • Rez-de-chaussée : Hall, une chambre, un salon – salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, …
  • 1er étage : Deux chambres, un bureau, …

Techniques : Chauffage électrique – bois

Les infrastructures équestres :

Elles se présentent en divers bâtiments séparés et attenant pour se faire en un complexe.

Bâtiment A :

Ecurie de 6 boxes

Superficie de ± 151 m²

Bâtiment B :

Ecurie de 5 boxes avec dégagement et divers

Superficie de ± 208 m²

Bâtiment C :

Hall de passage vers les pistes intérieures avec dégagements de rangements / stockage et autres.

Superficie de ± 150 m²

Bâtiment D :

Ecurie de 10 boxes

Superficie de ± 219 m²

Bâtiment E :

Hall comportant 4 boxes en façade et une piste de détente de 13 par 13 (accès via Bâtiment M).

Superficie de ± 248 m²

Bâtiment F :

Ecurie isolée de 14 boxes avec dégagements et autres.

Superficie de ± 400 m²

Bâtiments G – H - K :

Halls – Espaces de stockage & garage machines

Superficie de ± 313 m²

Bâtiment J :

Garage & espace atelier sécurisé

Superficie de ± 200 m²

Bâtiment M :

Bâtiment de jonction entre divers bâtiments et les pistes intérieures.

Superficie de ± 240 m²

Bâtiment N :

Cafétéria – Club house

Superficie de ± 144 m²

Bâtiment L :

Piste intérieure de 60 par 20

Au niveau des extérieurs, nous trouvons également :

  • Piste de 65 par 25 avec éclairage ;
  • Rond de longe de 16 mètres de diamètre.

Superficie de ± 1.398 m²

Techniques : 28 panneaux sur le manège pour 6.300 KWh - …

Agréments :

Permis de classe 2

Les terrains :

Le site bénéficie de ± 14 ha 05 a 98 ca.

Les terres ont été ventilées en divers paddocks et prairies, accès via chemin interne / piste de galloping.

Conditions :

Faire offre à partir de 990.000,00 € - Sous réserve d'acceptation du propriétaire


Vu le caractère exclusif et confidentiel de l’offre, aucun renseignement ne sera rendu sans la ratification  d'un engagement de confidentialité – solvabilité « N.D.A. ».

Nathalie BERLEUR

COFIM s.p.r.l.


  nb@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)470 04 36 34

  I.PI. 511.439

Aspects énergétiques

PEB E spec 542 kWh/m².an
PEB E totale 120339 kWh/an
PEB No. 20150605009108
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison (bien exceptionnel)
    Facades 4
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salle de bain 1
    Meublé Non
    Surface Habitable 222 m²
    Surface Parcelle 140.598 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Oui
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat bon état
    Disponibilité NC

    Intérieurs

    double vitrage Oui
    Chauffage electrique

    Extérieurs

    parking intérieur Oui
    parking extérieur Oui

    Financier

    Revenu cadastral 4536 €

Document(s)


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