Vendu

Villa
villa à vendre - Genappe Bousval (1470)

chambres5 sdb2 surface habitable216m² surface terrain2.350m² RéférenceIR050
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Descriptif du bien


Bâtie dans un écrin de verdure sans vis-à-vis et à proximité du centre du village nous vous proposons cette belle villa à rénover de 5 chambres.

Au vu de sa configuration, le bien peut facilement être configuré en habitation privée avec un espace pour une profession libérale.

Le terrain arboré offre une superficie de ± 23 a 50 ca.

L’habitation :

Sous-sol :

Différentes caves d’une superficie de ± 65 m²

Rez-de-chaussée:

Le grand hall d’entrée de ± 14 m² dessert des commodités avec vestiaire, un grand living de ± 38 m² , une cuisine de ± 20 m², une buanderie et un espace bureau/chambre de ± 13 m² pouvant faire office de salle d’attente et cabinet. Espace garage.

Etage :

Un grand hall de nuit s’ouvre sur 4 chambres, une de ± 12 m² et trois grandes de ± 17 - 17,5 et 23 m², une salle de bain de ± 8 m² et une salle de douche de ± 6 m².

Grenier de rangements de ± 58 m².

Techniques :

Chauffage central au mazout - Châssis double vitrages en bois - Citerne d’eau de pluie

Environnement :

Situé dans un quartier calme, à proximité directe d’une ligne de bus. Ecoles et commerces à proximité. Accès direct à la N25 vers Wavre Nivelles et Waterloo.

Fabian AMERYCKX

COFIM s.p.r.l.


  fa@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)474 255 279

  I.PI. 507.545

Aspects énergétiques peb_d

PEB E spec 332 kWh/m².an
PEB classe D
PEB E totale 78572 kWh/an
PEB No. 20210224020678
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison (villa)
    Facades 4
    Nombre de chambres 5
    Nombre de salle de bain 2
    Meublé Non
    Surface Habitable 216 m²
    Surface Parcelle 2.350 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Oui
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat à rénover
    Disponibilité à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s) 2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²) 37.44 m²
    destination bâtiment privé - unifamilial
    Cuisine (m², type) Oui - 20.5 m²
    chambre 1 11.8 m²
    chambre 2 13 m²
    chambre 3 16.7 m²
    chambre 4 17.4 m²
    chambre 5 23.1 m²
    double vitrage Oui
    châssis bois
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    égouts Oui

    Extérieurs

    Année de construction 1985
    nombre de garage 1
    parking extérieur Oui

    Financier

    Sous régime TVA Non

Document(s)


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