Située au cœur d’un cadre champêtre et verdoyant, cette majestueuse ferme en carré en pierres du pays offre un mélange parfait entre authenticité, confort moderne et espaces extérieurs rares.

Véritable propriété de prestige avec cour privée, elle séduira les amateurs de biens uniques.

L’ensemble permet d’envisager de multiples destinations en propriété privée rurale ou équestre d’autant plus que par cumul d’options le Domaine peut bénéficier à terme de quasiment 10 ha ...

Corps de logis :

Une bâtisse principale en pierre naturelle, rénovée avec soin, conservant son caractère et ses volumes généreux.

Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et convives.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée en pierres desservant une cuisine, un coin repas, un salon et un espace convivial de 53 m² au titre de salle à manger / salon familial.

1^er étage :

Un hall de nuit sur une grande chambre avec dressing et salle de bains.

2^ème étage :

Deux chambres et une salle de douches – Grenier aménageable.

Sous-sols :

Caves

Professionnel :

Un espace professionnel de type bureau ou autre avec étage en mezzanine.

Granges :

Elles sont au nombre de deux.

La première a notamment été aménagée tel un garage permettant d’accueillir une dizaine de véhicules.

Nous y trouvons également une buanderie, …

La seconde se présente en une partie brute et une partie revue en pool house avec sauna, douche, deux chambres, commodités, …

Les granges peuvent être adaptées au besoin de chacun sous réserve d’urbanisme selon la destination visée.

Divers :

Une magnifique piscine avec terrasse s’ouvrant sur les jardins au magnifique et authentique panorama.

Techniques :

Deux chaudières mazout, 72 panneaux, 2 onduleurs, 2 compteurs electriques, climatisations réversibles, …

Terrains :

La propriété bénéficie de plus de 1 ha 22 a 68 ca pouvant être agrémenté de terrains supplémentaires selon les options sous définies.

Situation :

Idéalement située à Dolembreux, la propriété jouit d’un environnement calme, préservé et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et à seulement quelques minutes de Beaufays et de Liège.

Conditions :

Corps de ferme sur ± 1 ha 22 a 68 ca = 1.750.000,00 €

&

Hall agricole semi ouvert de ± 200 m² sur 12 a 65 ca – Libre : Faire offre

Pâtures attenantes de ± 2 ha 46 a 11 ca – Libres : Faire offre

Terres de cultures attenantes de ± 6 ha 16 a 95 ca – Occupées : Faire offre

Visites en après signature de N.D.A. & Validation propriétaires

Un bien rare et exclusif, à découvrir sans tarder.