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Maison de Commerce
à vendre - Libin (6890)

415.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable296m² Référence IENT035
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Descriptif du bien


Maison de commerce et d’habitation située au cœur du village paisible de Villance, dans la commune de Libin.

La commune de Libin est une région au riche patrimoine naturel, historique et culturel.

Des balades de plusieurs dizaines de kilomètres, à pied, à vélo ou même à cheval, sont possibles pour découvrir les merveilles de la région.

Idéal pour les adeptes de tourisme rural.

Cette maison en pierres du pays, qui héberge une boulangerie familiale, offre de nombreuses possibilités de reconversion.

L’ensemble se définit en une maison d’habitation, une surface commerciale et une surface à aménager (± 191,80 m2).

La propriété se situe sur et avec ± 12 a 60 ca.

Maison de commerce :

Construite en 1919, elle présente une surface habitable de ± 231,20 m2.

Sous-sol :

Une cave de ± 35 m2 + chaufferie

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée desservant un grand salon avec poêle à bois – salle à manger, une cuisine, une surface commerciale en un magasin, un atelier, un local à farine et locaux divers.

1er étage :

Le premier étage est composé de quatre chambres, une grande salle de bains et un grand grenier potentiellement aménageable.

2ème étage :

Grenier potentiellement aménageable.

Techniques :

Garage 2 places avec porte électrique - Piscine de 20 ans avec pompe à chaleur récente - Abris à bois de ± 40 m2 - Châssis double vitrage en PVC avec volets manuels - Chauffage centrale au mazout, cuve de 2.500 litres - Alarme, groupe électrogène, compteur simple/bi-horaire, …

 Situation :

± 15 km de Libramont – ± 7 km de Redu – ± 5 km de Euro Space Center – ± 3km de Libin

 

Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

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Jean Yves CORRIN

COFIM s.p.r.l.


  info@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)475 47 10 53

  I.PI. 100.847

Aspects énergétiques peb_e

PEB E spec 376 kWh/m².an
PEB classe E
PEB E totale 111184 kWh/an
PEB No. 20240313003275
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison (autre)
    Facades 4
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salle de bain 1
    Meublé Non
    Surface Habitable 296 m²
    Surface Parcelle 1.260 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Non
    Garage Oui
    Parking Non
    Jardin Oui
    Etat bon état
    Disponibilité

    Intérieurs

    Extérieurs


    Environnement

    Label PEBE
    PEB E-SPEC (kwh/m²/an)376
    E total111184
    PEB code unique20240313003275

    Financier

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