Immeuble Mixte - Entrepots
à vendre - Herstal (4040)

710.000 €

chambres4 sdb2 surface habitable200m² Référence IENT023
peb_d

Descriptif du bien


Société de patrimoine détenant un seul actif se présentant tel un immeuble mitoyen de ville.

Description :

Immeuble se composant de :

Rez-de-chaussée :

Entrepôt divisé en 3 lots, 1 box fermé, 4 emplacement de parking en le garage commun.

Les communs permettant l’accès aux appartements.

Etage :

  • Un appartement 3 chambres comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte hyper équipée, salle de bains, wc & débarras. L’appartement bénéficie d’une extraordinaire terrasse arboré avec cabanon.
  • Un appartement 1 chambre comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine, buanderie, terrasse, salle de bains & dressing.

Techniques :

Chaudières murales au gaz de ville - …

Rentabilité :

La rentabilité est et sera fonction de la destination de l’immeuble eut égard aux volontés du Cessionnaire.

Pour l’heure, il s’agit d’une gestion tranquille, les loyers pouvant aisément être majorés vu le marché, avec occupation personnel de l’appartement principal et parking.

Actuellement : 1.800,00 € / mois

Potentiel minimum : 2.800,00 € / mois

Environs :

Zone de services publics et équipements communautaires au plan de secteur, proximité d’agglomération.

Conditions :

Share Deal - Cession de 100 % des actions de la s.r.l. sur base du bilan au 31.12.2020

Dossier complet après signature de NDA - Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

En Savoir plus Réduire

Olivier TONTODIMAMMA

COFIM s.p.r.l.


  ot@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)497 69 22 57

  I.PI. 513.316

Aspects énergétiques peb_d

PEB E spec 274 kWh/m².an
PEB classe D
PEB E totale 34817 kWh/an
PEB No. 20220316011250
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison (autre)
    Facades 2
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salle de bain 2
    Meublé Non
    Surface Habitable 200 m²
    Surface Parcelle 741 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Oui
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Non
    Etat excellent état
    Disponibilité à convenir

    Intérieurs

    Extérieurs


    Environnement

    Label PEBD
    PEB E-SPEC (kwh/m²/an)274
    E total34817
    PEB code unique20220316011250

    Financier

    Revenu cadastral (€)2885

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