Fermette
à vendre - Seloignes (6596)

850.000 €

chambres7 sdb4 surface habitable557m² Référence 5465961
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Descriptif du bien


A la recherche d’un bien bénéficiant d’une quiétude incomparable, d’un cadre exceptionnel à l’orée de forêts et champs, sans nuisance ou voisinage, …

Située à proximité de Chimay cette propriété terrienne répondra à toutes vos attentes.

La propriété bénéficie de ± 5 ha 41 a 26 ca de prairies et se définit en un grand corps de logis comprenant 3 habitations, une magnifique grange partiellement rénovée et diverses infrastructures équestres.

Le corps de ferme :

Il se présente tel un corps de logis jouxtant trois habitats et des dépendances.

Sous-sols :

Caves

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, …
  • Un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains
  • Bloc sanitaires (douches, lavabo, wc)
  • Salle polyvalente avec cuisine et mezzanine
  • Etable pour petits animaux

1er étage :

  • Quatre chambres avec lavabo ;
  • Une salle de douche ;
  • Un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains

2ème étage :

  • Loft comprenant une magnifique pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains

Techniques :

Chauffage central au gaz (deux circuits), boiler 400 litres, citerne d'eau de pluie 10 k litres …

La grange :

Elle se ventile en deux parties :

  • Dimension de 22 par 15 :

Rez-de-chaussée :

  • Salle de fêtes avec bar, cheminée, … ± 200 m² ;
  • Espace cuisine ;
  • Espace polyvalent & commodités

1er étage :

  • Espaces de ± 200 m² / ± 40 m² / ± 50 m²

2ème étage :

  • Espace de ± 90 m²
  • Dimension de 15 par 10 :

Rez-de-chaussée :

  • Espace de ± 80 m² prévu comme dortoir
  • Espace de ± 70 m²

1er étage :

  • Espace de ± 80 m²

2ème étage :

  • Espace de ± 80 m²

 

Le garage :

Espace de ± 96 m²

 

Infrastructure équestre :

Elle se définisse en :

  • Une stabulation de 30 par 13 avec sellerie ;
  • Un espace « piscine » ;
  • Une piste en sable de 20 par 40 ;
  • Un ancien silo au titre de fumière ;

 

Divers :

Le site est assez rare en sa configuration tant les perspectives de développement sont importantes.

De nombreux travaux ont été réalisés en les toitures, stabilisation de la grange via nouveau béton en les sols du rez-de-chaussée et des étages, …

La ferme est reconnue en trois habitations voir quatre si acquisition de la maison en option.

 

Option :

En sus du prix, il est possible d’acquérir une maison avec jardin de ± 112 m².

Rez-de-chaussée :

  • Un hall, une cuisine avec salle à manger, un salon.

1er étage :

  • Trois chambres et une salle de bains

2ème étage :

  • Grenier

Prix : 150.000,00 €

 

Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

En Savoir plus Réduire

Antoine DE ZUTTER

COFIM s.p.r.l.


  adz@cofim.be

   +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)476 67 64 91

  I.PI. 516.430

Aspects énergétiques peb_d

PEB E spec 259 kWh/m².an
PEB classe D
PEB E totale 120780 kWh/an
PEB No. 20211120000750
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison (villa)
    Facades 4
    Nombre de chambres 7
    Nombre de salle de bain 4
    Meublé Non
    Surface Habitable 557 m²
    Surface Parcelle 54.126 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Oui
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat bon état
    Disponibilité à convenir

    Intérieurs

    Extérieurs


    Environnement

    Label PEBD
    PEB (E-SPEC)259
    E total120780
    PEB code unique20211120000750

    Financier

Document(s)


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