Magnifique propriété équestre se présentant en une villa récente avec dépendances et un barn à vocation d’écurie.
L’ensemble est implanté en rue calme en cul de sac et bénéficie de ± 3 ha 91 a 63 ca
La villa :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, une belle et grande pièce à vivre avec un poêle / cheminée en pierre stéatite finlandaise (Tuliviki), une grande cuisine équipée, une chambre et une salle de douches.
A l’extérieur, une terrasse orientée ouest, un grand jardin, une pièce d’eau, un potager, un parking pour 5 voitures et une grande zone de prairies.
Au 1er étage :
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres une salle de douches et une grande mezzanine.
Au 2ème étage :
Un grand espace polyvalent servant actuellement de rangement.
Au demi-sous-sol :
Deux chambres dont une avec salle de douches et sauna.
Une buanderie, des caves dont une magnifique cave à vins.
Techniques :
Chauffage sol, 3 pompes à chaleur géothermique, châssis triple vitrages, volets électriques, pierres bleues belge, 44 panneaux photovoltaïques, alarme, …
La dépendance :
A côté de la villa, une annexe séparée de ± 60m² qui se compose d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une pièce à vivre.
Cette annexe pourrait servir pour une profession libérale ou autre.
Jointif à l’annexe un chenil avec accès direct en la villa.
Infrastructure équestre :
Un grand barn de plus de 500 m² ventilé en une écurie de 5 boxes avec sellerie, … et une stabulation avec accès sur un paddock stabilisé.
Terrains :
Il est à noter qu’une bonne partie des terres en zone constructible laissant envisager un développement équin ou autres.
Conditions :
Visite en après signature d'un NDA.
Alicia WOLF
COFIM s.p.r.l.
aw@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32 (0)473.83.81.28
I.PI. 513.854
Aspects énergétiques
PEB E spec | 146 kWh/m².an |
PEB classe | B |
PEB E totale | 96460 kWh/an |
PEB No. | 20221025014823 |
Partager ce bien :
Caractéristiques générales
Type de bien | maison (ferme) |
Facades | 4 |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salle de bain | 5 |
Meublé | Non |
Surface Habitable | 721 m² |
Surface Parcelle | 39.163 m² |
Surface Jardin | 0 m² |
Terrasse | Oui |
Garage | Non |
Parking | Oui |
Jardin | Oui |
Etat | excellent état |
Disponibilité |
Intérieurs
année de construction | 2005 |
Extérieurs
année de construction | 2005 |
Environnement
Label PEB | B |
PEB (E-SPEC) | 146 |
E total | 96460 |
PEB code unique | 20221025014823 |
Financier
Il n'y a pas de document(s) disponible(s) pour le moment
Si vous souhaitez envoyer ce bien à un ami qui pourrait être intéressé, merci de remplir le formulaire ci-dessous. Pour envoyer ce bien à plusieurs amis, entrez chaque e-mail séparées par une virgule dans le champ de saisie réservé à l'adresse email du destinataire.