Propriété équestre située dans un environnement exceptionnel sur ± 8 ha 35 a 78 ca à proximité directe de toutes commodités et voies d’accès.
Le site se compose d’une agréable villa aux finitions haut de gamme avec vue sur les jardins / prairies pour chevaux et des écuries à finaliser.
Villa :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, cuisine équipée avec îlot central, salon avec feu ouvert, salle à manger, de belles terrasses avec une vue magnifique sur les prairies, trois chambre dont une Master Room avec salle de bains et dressing, une laverie et une salle de douche.
1er étage :
L’étage sous toiture, où tous les raccordements sont déjà prévus, peut-être aménagé en loft 2 ou 3 chambres, cuisine, salle de bains, commodités, moyennant l’ajout d’un escalier et d’une porte extérieurs.
Sous-sols :
Vastes caves bien aménagée et chauffée par le sol, 6 emplacements de parking intérieurs, 2 garages.
Ecuries :
Actuellement 11 boxes pour chevaux avec possibilité d’aménagement de boxes supplémentaires, sellerie, commodités et vaste zone de stockage.
Ecurie à finaliser.
Techniques :
Pompe à chaleur géothermique, citerne d’eau de pluie de 75.000 litres, châssis PVC, volets aluminium, station d’épuration, triphasé 380 V, Tracker solaire 10 000 W, …
Les terrains :
La propriété bénéficie de ± 8 ha 35 a 78 ca
Situation – Environnement :
Plan de secteur : zone agricole et petite partie en zone de loisirs.
Très belle situation à 10 ’ du centre commercial d’Aywaille – Remouchamps
Accès autoroutiers à 2km
Situation calme et verdoyante - Quiétude assurée - Proximité de la forêt.
Complexe idéal pour l’élevage et le dressage des chevaux.
Conditions :
Renseignements & Visites en après signature de N.D.A.
Nathalie BERLEUR
COFIM s.p.r.l.
nb@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32(0)470 04 36 34
I.PI. 511.439
Aspects énergétiques
PEB E spec | 232 kWh/m².an |
PEB classe | C |
PEB E totale | 103415 kWh/an |
PEB No. | 20150213000469 |
Partager ce bien :
Caractéristiques générales
Type de bien | maison (ferme) |
Facades | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salle de bain | 1 |
Meublé | Non |
Surface Habitable | 447 m² |
Surface Parcelle | 83.578 m² |
Surface Jardin | 0 m² |
Terrasse | Oui |
Garage | Oui |
Parking | Non |
Jardin | Oui |
Etat | |
Disponibilité |
Intérieurs
Extérieurs
Environnement
label PEB | C |
PEB (E-SPEC) | 232 |
E total | 103415 |
PEB code unique | 20150213000469 |
Financier
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