Villa Equestre
à vendre - Les Hayons (6830)

1.250.000 €

chambres6 sdb5 surface habitable721m² Référence IE090
peb_b

Descriptif du bien


Magnifique propriété équestre se présentant en une villa récente avec dépendances et un barn à vocation d’écurie.

L’ensemble est implanté en rue calme en cul de sac et bénéficie de ± 3 ha 91 a 63 ca

La villa :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée, une belle et grande pièce à vivre avec un poêle / cheminée en pierre stéatite finlandaise (Tuliviki), une grande cuisine équipée, une chambre et une salle de douches.

A l’extérieur, une terrasse orientée ouest, un grand jardin, une pièce d’eau, un potager, un parking pour 5 voitures et une grande zone de prairies.

Au 1er étage :

Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres une salle de douches et une grande mezzanine.

Au 2ème étage :

Un grand espace polyvalent servant actuellement de rangement.

Au demi-sous-sol :

Deux chambres dont une avec salle de douches et sauna.

Une buanderie, des caves dont une magnifique cave à vins.

Techniques :

Chauffage sol, 3 pompes à chaleur géothermique, châssis triple vitrages, volets électriques, pierres bleues belge, 44 panneaux photovoltaïques, alarme, …

La dépendance :

A côté de la villa, une annexe séparée de ± 60m² qui se compose d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une pièce à vivre.

Cette annexe pourrait servir pour une profession libérale ou autre.

Jointif à l’annexe un chenil avec accès direct en la villa.

Infrastructure équestre :

Un grand barn de plus de 500 m² ventilé en une écurie de 5 boxes avec sellerie, … et une stabulation avec accès sur un paddock stabilisé.

Terrains :

Il est à noter qu’une bonne partie des terres en zone constructible laissant envisager un développement équin ou autres.

Conditions : 

Visite en après signature d'un NDA.

 

En Savoir plus Réduire

Alicia WOLF

COFIM s.p.r.l.


  aw@cofim.be

   +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)473.83.81.28

  I.PI. 513.854

Aspects énergétiques peb_b

PEB E spec 146 kWh/m².an
PEB classe B
PEB E totale 96460 kWh/an
PEB No. 20221025014823
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison (ferme)
    Facades 4
    Nombre de chambres 6
    Nombre de salle de bain 5
    Meublé Non
    Surface Habitable 721 m²
    Surface Parcelle 39.163 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Oui
    Garage Non
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat excellent état
    Disponibilité

    Intérieurs

    Année de construction2005

    Extérieurs

    Année de construction2005

    Environnement

    Label PEBB
    PEB (E-SPEC)146
    E total96460
    PEB code unique20221025014823

    Financier

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