Immobilier
Équestre
Ferme Brabanconne
à vendre -
Ophain-bois-seigneur-isaac (1421)
3
1
1.127m²
IE100
Descriptif du bien
Magnifique ferme brabançonne en carré bénéficiant d’une salle de réception et diverses dépendances.
L’ensemble des bâtiments requiert des rénovations en fonction de la finalité souhaitée.
La propriété bénéficie de ± 3 ha 78 a 74 ca.
Les destinations, grâce à une pluralité d’entrée indépendante, demeurent multiples en propriété rurale privée avec un immeuble professionnel à multiples facettes
Le corps de logis :
Rez-de-chaussée :
Espace de ± 70 m² - Pièce de ± 30 m² - Cave de ± 31 m²
1er étage :
Hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon, une pièce à vivre, une cuisine non équipée, une chambre, …
2ème étage :
Deux chambres et un espace polyvalent de ± 69 m².
Techniques :
Chauffage mazout avec cuve de 2.500 l, …
Les dépendances :
Ces dernières se présentent en une enfilade d’espace de type étables / granges / garages sur deux niveaux (Voir plans) ce pour la partie cour en carré.
Un hangar de ± 390 m² se trouve en abord.
La salle de réceptions :
Elle se présente en deux salles (± 96 m² & ± 130 m²) ainsi que diverses pièces en espace cuisine, commodités, …
L’étage demeure aménageable.
Techniques :
Chauffage mazout avec cuve de 2.500 l, …
Les terrains :
La propriété se présente pour une globalité de parcelles rendant ± 3 ha 78 a 74 ca.
--> Une parcelle à bâtir de + 30 a peut être, en après division, retirée.
L’environnement :
Ce dernier est exceptionnel par sa rareté pour être à l’orée des campagnes avec un magnifique panorama, …
Conditions :
Dossier complet en après signature de N.D.A. & validation propriétaire.
Alicia WOLF
COFIM s.p.r.l.
aw@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32 (0)473.83.81.28
I.PI. 513.854
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 510 kWh/m².an |
| PEB classe | F |
| PEB E totale | 124 kWh/an |
| PEB No. | 20231103003880 |
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Détails du bien
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En Savoir plus
Caractéristiques générales
Type de bien maison (ferme) Facades 4 Nombre de chambres 3 Nombre de salle de bain 1 Meublé Non Surface Habitable 1.127 m² Surface Parcelle 37.874 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Oui Garage Oui Parking Oui Jardin Oui Etat à rafraîchir Disponibilité Intérieurs
Extérieurs
Environnement
Label PEB F PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 510 E total 124 PEB code unique 20231103003880 Financier
Document(s)
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