Jolie ferme en U de ± 1800, sur et avec terrains de ± 3 ha 53 a 15 ca, rénovée en grande partie pour intégrer diverses annexes en des écuries, un manège, …

L’habitation de type maison est indépendante au corps de ferme.

Certaines parties de la ferme, moyennant accord de l’Urbanisme, peuvent être développées.

La maison :

Immeuble en briques se présentant en :

- Sous-sols : Caves et chaufferies ;
- Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un bureau, une cuisine, un séjour et une buanderie ;
- 1er étage : quatre chambres et une salle de douches ;
- Grenier.

Piscine extérieure de 8 par 4 en liaison avec la chaudière et munie d’un volet électrique thermique.

Techniques :

Chauffage central au mazout x 3 – Caméras – Alarmes – …

Les dépendances :

Une belle grange de ± 120 m², dont classement en partie, attenante à une écurie de 5 boxes.

Deux logements éventuels à régulariser.

Divers espaces potentiellement, si accord urbanistique, à développer.

Les infrastructures équestres :

Elles sont divisées en deux bâtiments dont la première partie se définit en :

- 7 boxes ;
- 2 selleries ;
- 2 salles de pansage/douche avec solarium ;
- Une piste intérieure de 18 par 24 avec arrosage.

La deuxième partie est quant à elle composée :

- 5 boxes

Une piste extérieure de 35 par 75 à réaliser – Un rond de longe de 16 m de diamètre.

Les terrains :

La propriété bénéficie de ± 3 ha 53 a 15 ca dont partie en paddocks.

Situation :

Wierde est situé en région wallonne dans la province de Namur.
Wierde est connu également pour ses belles balades à travers champs et bois.
A 2 minutes de l’accès à la E411 et à moins de 10 minutes des commerces.

Urbanisme :

Le dossier comporte quelques infractions urbanistiques / manquements, un dossier de régularisation devant être introduit à charge de l’acheteur.

Conditions :

Dossier régit par la ratification d’une NDA & accord propriétaire.