Immobilier
Équestre
Ecurie de Proprietaires - Elevage 11ha
à vendre -
Florennes (5621)
3
2
192m²
CE078
Descriptif du bien
Cette écurie de propriétaires et d’élevage se présente en divers bâtiments tout en étant implanté en un environnement privilégié comportant ± 10 ha 94 a 51 ca en propriété.
Le site comprend d’une belle villa entièrement rénovées et d’autre part des infrastructures équestres comportant 38 boxes.
Description :
Le domaine se ventile en plusieurs parties :
La villa :
Rez-de-chaussée :
Terrasse rendant sur le séjour incluant la salle à manger et une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, des commodités, …
1er étage :
Deux chambres et une salle de bains.
Techniques :
Système de chauffage de type pompe à chaleur chaud / froid, nouvelle toiture et châssis en doubles vitrage, panneaux photovoltaïque 10 Kw, alimentation en eau par puits 4 filtres U.V., ballon tampon, …
Les infrastructures équestres :
Elles se présentent en un complexe se divisant en :
- Une écurie de 38 boxes avec abreuvoirs automatique sur circulateur d’eau avec deux systèmes de réchauffement, … ;
- Une piste couverte de 40 par 20 en géotextile ;
- Une piste extérieure de 60 par 20 ;
- Des espaces de stockage ;
- Une cafeteria ;
- …
Les terrains :
Le site bénéficie de ± 10 ha 94 a 51 ca.
Il est loisible de louer ± 1 ha 50 a en sus.
En option, il demeure la possibilité d’acquérir ± 58 a 84 ca de terrain constructible contigu en façade à route.
Conditions :
Villa et infrastructure équestre sur ± 10 ha 94 a 51 ca = 1.500.000,00 €
Terrain de ± 58 a 84 ca = 400.000,00 €
Visites-en après signature d’un N.D.A.
Nathalie BERLEUR
COFIM s.p.r.l.
nb@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32(0)470 04 36 34
I.PI. 511.439
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 162 kWh/m².an |
| PEB classe | B |
| PEB E totale | 31038 kWh/an |
| PEB No. | 20230329001331 |
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Détails du bien
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En Savoir plus
Caractéristiques générales
Type de bien maison (château) Nombre de chambres 3 Nombre de salle de bain 2 Meublé Non Surface Habitable 192 m² Surface Parcelle 109.451 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Oui Garage Oui Parking Oui Jardin Oui Etat excellent état Disponibilité Intérieurs
Extérieurs
Environnement
Label PEB B PEB (E-SPEC) 162 E total 31038 PEB code unique 20230329001331 Financier
Document(s)
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