Immobilier
Équestre
Ecurie de Proprietaires
à vendre -
Lobbes Bienne-lez-Happart (6543)
4
1
306m²
CE074
Descriptif du bien
Joli corps de ferme bénéficiant d’une infrastructure équestre séparée au titre d’écurie de propriétaires.
La propriété bénéficie de ± 4 ha 89 a 84 ca.
Le corps de logis :
Immeuble en brique jouissant d’un jardin privatif avec terrasse & car port.
Sous-sols :
Caves
Rez-de-chaussée :
Un grand hall d’entrée s’ouvrant sur un salon avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie et un garage pour deux véhicules.
1er étage :
Un grand hall de nuit desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches et un espace grenier aménageable.
Techniques :
Chauffage centrale au gaz de ville, châssis double vitrage, …
Les dépendances :
Un ancien gîte de trois grandes pièces à rénover / réhabiliter.
Un atelier.
Un hall couvert de ± 614 m² dont la destination est multiple.
Les infrastructures équestres :
Une écurie isolée, structure béton, intégrant :
- 34 boxes de 4 par 3 ;
- Une piste de 30 par 15 ;
- Une cafeteria ;
- Divers espaces de stockage / atelier / autres.
Un barn de 6 boxes en bois ;
Une piste de 30 par 60 en sable ;
Une piste de 25 par 60 en sable ;
Un rond de longe de 16 mètres.
Techniques :
4 citernes de 20.000 litres – Groupe hydrophore – Fumière – …
Les terrains :
Le site se présente sur ± 4 ha 89 a 84 ca comprenant les bâtis, les pistes, les prairies clôturées / électrifiées …
L’environnement :
Situation champêtre, calme en entrée de village & à proximité directe des tous les axes principaux tels autoroutes et autres.
Conditions :
Dossier régit par une NDA & Accord du propriétaire
Alicia WOLF
COFIM s.p.r.l.
aw@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32 (0)473.83.81.28
I.PI. 513.854
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 325 kWh/m².an |
| PEB classe | D |
| PEB E totale | 99410 kWh/an |
| PEB No. | 20160401011526 |
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Détails du bien
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Caractéristiques générales
Type de bien maison (château) Facades 4 Nombre de chambres 4 Nombre de salle de bain 1 Meublé Non Surface Habitable 306 m² Surface Parcelle 48.984 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Oui Garage Non Parking Oui Jardin Oui Etat Disponibilité Intérieurs
Extérieurs
Environnement
Label PEB D PEB (E-SPEC) 325 E total 99410 PEB code unique 20160401011526 Financier
Revenu cadastral (€) 2431
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