Centre Equestre
à vendre - Bois-de-villers (5170)

650.000 €

chambres3 sdb1 surface habitable225m² Référence CE085
peb_d

Descriptif du bien


Agréable propriété au titre de centre équestre / écurie de propriétaires sur ± 1 ha 41 a 53 ca bénéficiant d’un accès aisé en périphérie namuroise.

Les infrastructures demeurent complètes et de bonne facture.

La maison :

Ce spacieux habitat se présente :

-          Sous-sols : 2 caves

-          Rez-de-chaussée : Living ± 35 m² - Cuisine équipée – Deux bureaux – Buanderie – Salle de douches – Sellerie – Garage - …

-          1er étage : 3 chambres – possibilité de faire une seconde salle de bains.

-          2ème  étage : Grenier aménageable

Techniques :

Panneaux solaires d’une capacité de production de 10.000 kWh, chaudière mazout, double vitrage, …

Extension possible :

L’immeuble présente de grand volume autre que ceux habitables. Il est dès lors envisageable de moduler l’espace au-dessus du garage en habitat et profession libérale (sous réserve de l’accord de l’urbanisme).

Les écuries :

L’écurie est constituée de :

-         30 boxes spacieux, aérés et équipés

-         Stabulation

-         Douche, solarium

-         Selleries

-         Espace de stockages

Les pistes:

-  Une piste intérieure de ± 20 par ± 45 avec arrosage automatique ;

-  Une piste extérieure de ± 30 par ± 50 (à refaire) ;

-  Une possibilité de rond de longe ;

-   Trois prairies clôturées sur une superficie de ± 80 a.

Permis d'environnement classe 2

Les terrains :

La superficie de l’ensemble est de ± 1 ha 41 a 53 ca.

Il demeure la possibilité de louer des terres jouxtant.

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Alicia WOLF

COFIM s.p.r.l.


  aw@cofim.be

   +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)473.83.81.28

  I.PI. 513.854

Aspects énergétiques peb_d

PEB E spec 299 kWh/m².an
PEB classe D
PEB E totale 67 kWh/an
PEB No. 20230612024427
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison (château)
    Facades 3
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salle de bain 1
    Meublé Non
    Surface Habitable 225 m²
    Surface Parcelle 14.153 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Oui
    Garage Non
    Parking Oui
    Jardin Non
    Etat à rafraîchir
    Disponibilité à l'acte

    Intérieurs

    Extérieurs


    Environnement

    Label PEBD
    PEB E-SPEC (kwh/m²/an)299
    E total67
    PEB code unique20230612024427

    Financier

    Revenu cadastral (€)4

Document(s)


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