Société de patrimoine détenant plusieurs actifs en immobilier d’entreprise et résidentiel.

Les actifs résidentiels seront vendus sous droits de mutation, les produits des ventes étant cumulés dans les comptes de résultats de la présente société.

La société détiendra dès lors l’immeuble dont référence sous photos.

Le bien est entièrement loué.

Dimensions :

Superficie des parcelles :

A17 X11 : 24 a 87 ca et 5 a 55 ca hors wateringue

A17 Y11 : 29 a 79 ca et 53 a 77 ca hors wateringue

Total : 1 ha 13 a 98 ca

Superficie de l’immeuble :

Rez-de-chaussée : Bureaux : ± 1.321,15 m²

Etage : Bureaux : ± 926,43 m²

Entrepôt : ± 280,50 m²

Appartement : ± 206,61 m²

Salle de fitness : ± 699,55 m²

Total : ± 3.407,31 m²

Volumétrie : ± 14.585,53 m³

Description :

Immeuble de bureau se présentant comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec accès à l’étage, accueil, trois dégagements, local copieuse, toilettes dames – hommes – handicapés, treize bureaux paysagers, petit réfectoire, deux locaux techniques, un local archives, un bureau, trois blocs sanitaires, réserve, cuisine / restaurant, cage d’escalier secondaire, …

Chaufferie et accès appartement

Hall, dégagement, accès étage, deux bureaux de direction, secrétariat, bureau paysager, salle de réunion, local archives, bureau, cuisine, bloc sanitaire, …

Entrepôt avec deux vestiaires, douche et réfectoire

Centre de Fitness comprenant accueil, bureau, local technique, petit espace polyvalent, deux grandes salles, une salle, sas, deux vastes vestiaires avec toilette séparée, deux blocs douches, espace relaxation et sauna.

Etage :

Vide sur hall d’entrée avec accès au rez-de-chaussée, trois bureaux de direction, deux dégagements, sept bureaux paysagers, deux bureaux, deux blocs sanitaires, deux bureaux d’appoint, salle de réunion, deux locaux archives, local copieuse.

Grand appartement avec terrasse ---> Réaffecté en bureaux

Espace grenier sur partie zone de bureaux à l’arrière.

Parking :

Plus de 200 places – triple accès

Techniques :

Eau de ville avec décompteurs – Electricité via 4 compteurs, prise par UTP & fibre optique – Egout – Gaz, deux compteurs – Chauffage central au gaz pour les bureaux et l’appartement – Climatisation dans les bureaux – Central téléphonique – Dévidoirs, extincteurs, … - Alarme – Contrôle d’accès avec caméras – Portes et portails électriques - …

Environs :

Zone de services publics et équipements communautaires au plan de secteur, proximité d’agglomération.

Conditions :

Cession de 100 % des titres de la s.a. sur base du bilan au 30.06.2020