Société de Patrimoine / Investissement
immeuble à usage multiple à vendre - Boussu (7301)

2.700.000 €

surface habitable3.407m² surface terrain11.398m² Référence ENT014

Descriptif du bien


Société de patrimoine détenant plusieurs actifs en immobilier d’entreprise et résidentiel.

Les actifs résidentiels seront vendus sous droits de mutation, les produits des ventes étant cumulés dans les comptes de résultats de la présente société.

La société détiendra dès lors l’immeuble dont référence sous photos.

Le bien est entièrement loué.

Dimensions :

Superficie des parcelles :

A17 X11 : 24 a 87 ca et 5 a 55 ca hors wateringue

A17 Y11 : 29 a 79 ca et 53 a 77 ca hors wateringue

Total : 1 ha 13 a 98 ca

Superficie de l’immeuble :

Rez-de-chaussée : Bureaux : ± 1.321,15 m²

Etage : Bureaux : ± 926,43 m²

Entrepôt : ± 280,50 m²

Appartement : ± 206,61 m²

Salle de fitness : ± 699,55 m²

Total : ± 3.407,31 m²

Volumétrie : ± 14.585,53 m³

Description :

Immeuble de bureau se présentant comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec accès à l’étage, accueil, trois dégagements, local copieuse, toilettes dames – hommes – handicapés, treize bureaux paysagers, petit réfectoire, deux locaux techniques, un local archives, un bureau, trois blocs sanitaires, réserve, cuisine / restaurant, cage d’escalier secondaire, …

Chaufferie et accès appartement

Hall, dégagement, accès étage, deux bureaux de direction, secrétariat, bureau paysager, salle de réunion, local archives, bureau, cuisine, bloc sanitaire, …

Entrepôt avec deux vestiaires, douche et réfectoire

Centre de Fitness comprenant accueil, bureau, local technique, petit espace polyvalent, deux grandes salles, une salle, sas, deux vastes vestiaires avec toilette séparée, deux blocs douches, espace relaxation et sauna.

Etage :

Vide sur hall d’entrée avec accès au rez-de-chaussée, trois bureaux de direction, deux dégagements, sept bureaux paysagers, deux bureaux, deux blocs sanitaires, deux bureaux d’appoint, salle de réunion, deux locaux archives, local copieuse.

Grand appartement avec terrasse ---> Réaffecté en bureaux

Espace grenier sur partie zone de bureaux à l’arrière.

Parking :

Plus de 200 places – triple accès

Techniques :

Eau de ville avec décompteurs – Electricité via 4 compteurs, prise par UTP & fibre optique – Egout – Gaz, deux compteurs – Chauffage central au gaz pour les bureaux et l’appartement – Climatisation dans les bureaux – Central téléphonique – Dévidoirs, extincteurs, … - Alarme – Contrôle d’accès avec caméras – Portes et portails électriques - …

Environs :

Zone de services publics et équipements communautaires au plan de secteur, proximité d’agglomération.

Conditions :

Cession de 100 % des titres de la s.a. sur base du bilan au 30.06.2020

Jean Yves CORRIN

COFIM s.p.r.l.


  info@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)475 47 10 53

  I.PI. 100.847

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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien commerce (immeuble à usage multiple)
    Meublé Non
    Surface Parcelle 11 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Non
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Non
    Etat excellent état
    Disponibilité immédiatement

    Intérieurs

    Cuisine (m², type) Oui
    Alarme Oui
    Porte blindée Oui
    double vitrage Oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    Année de construction 1993
    parking extérieur Oui

    Financier

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