Vendu

Immeuble Médical
à vendre - Profondeville (5170)

surface habitable1.526m² Référence SS010
peb_f

Descriptif du bien


Immeuble de type Centre de Jour et d'Hébergement pour Handicapés répondant à la législation en vigueur, pour actuellement être de 10 personnes en résidentiel et 20 personnes en journée.

Le dossier se présente comme la vente de l’immeuble, l’activité n’étant pas visée pour être délocalisée.

Le bien sera disponible courant T1 - 2022.

Le site est implanté en zone d’habitat à caractère rural et en zone de services publics et d’équipements communautaire au plan de secteur de Namur.

Description :

Le complexe est implanté en une parcelle de 58 a 16 ca.

Le bien, qui dispose d’un parking privatif, se présente sommairement comme suit :

  • Rez-de-chaussée (coté parking) :

Superficie : Ailes A + B + C = 1.157 m²

Aile A : Hall principal, deux bureaux, une salle de réunion, espace détente des résidents, sanitaires, salle à manger, cuisine, réserves, …

Aile B : Hall, 9 chambres, sanitaires, accès vers sous-sols.

Aile C : Hall, deux bureaux, un cabinet médical, 3 locaux ateliers, une grande salle, …

  • Rez-de-chaussée (côté jardin ou – 1) :

Superficie : Ailes A + B = 369 m²

  • Aile A : Chaufferie, atelier, espace de rangement, salle de jeux, …
  • Aile B : Archives, salle polyvalente, sanitaires.

Au centre des ailes, nous trouvons une grande et agréable terrasse / cour.

Le pourtour de l’immeuble est un jardin privatif entièrement clôturé.

Techniques :

Chauffage central au mazout, chaudière Viesmann (5 ans) – Alarmes incendie et intrusion - …

Divers :

Il s’agit d’un dossier idéal pour l’hébergement de personnes handicapés ou autres.

Le site requiert une rénovation partielle dont des travaux de désamiantage, une réfection de la toiture, de l’isolation, menuiserie extérieure, …

Il demeure la possibilité de nouvelles destinations tel un petit lotissement, une résidence en habitat, …

En Savoir plus Réduire

Jean Yves CORRIN

COFIM s.p.r.l.


  info@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)475 47 10 53

  I.PI. 100.847

Aspects énergétiques peb_f

PEB E spec 484 kWh/m².an
PEB classe F
PEB E totale 756177 kWh/an
PEB No. 20200319006321

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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien commerce (commerce individuel)
    Facades 4
    Meublé Non
    Surface Parcelle 0 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Non
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Non
    Etat à rénover
    Disponibilité

    Intérieurs

    Année de construction1966

    Extérieurs

    Année de construction1966

    Environnement

    Label PEBF
    PEB E-SPEC (kwh/m²/an)484
    E total756177
    PEB code unique20200319006321

    Financier

    Revenu cadastral (€)6309

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