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La Ferme de Sprimont
maison à vendre - Sprimont (4140)

chambres5 sdb2 surface habitable255m² surface terrain123.661m² Référence4092182
peb_g

Descriptif du bien


Ferme de caractère à rénover, située à deux pas du centre de Sprimont.

Cette ferme d’élevage est implantée sur un terrain d’une contenance de 12 ha 36 ca 61 ca tout en bénéficiant d’une bonne localisation proche des grands axes.

Elle comprend également d'importants volumes à réhabiliter, lui procurant un très beau potentiel comme centre d’élevage, gîtes à la ferme,  habitat groupé,  ou autres projets immobiliers ...

Il s’agit d’une opportunité rare !!

L'ensemble est organisé autour d'une vaste cour pavée de la manière suivante:

Le corps de logis :

Celui offre environ ± 255 m² habitables pour être composé :

Rez de Chaussée : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une laverie.

1er  étage : 4 chambres, une salle de bains.

2ème  étage : 1 chambre, 1 salle de bains de vastes greniers aménageables.

Sous-sols : caves

Les dépendances :

Les dépendances offrent une superficie au sol de ± 600 m² et sont composées de :

Ancienne étable : ± 145 m²

Zone de stockage ouvert : ± 50 m²

Stabulation : ± 47 m²

Vaste étable - salle de traite : ± 208 m²

Etable ouverte : ± 150 m²

Les étables surmontées de fenils proposent d'autres beaux volumes exploitables pour de multiples activités.

Techniques :

Châssis bois, cuves de 2.900 litres, simple vitrage, poêle à mazout, compteur électrique bi-horaire, fosse septique, ...

Le bien demande une rénovation en profondeur.

Terrains :

L’ensemble des terrains et les étables sont occupés suivant un bail à ferme.

Plan de secteur : zone agricole

Nathalie BERLEUR

COFIM s.p.r.l.


  nb@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)470 04 36 34

  I.PI. 511.439

Aspects énergétiques peb_g

PEB E spec 592 kWh/m².an
PEB classe G
PEB E totale 149076 kWh/an
PEB No. 202009044003683
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison
    Facades 4
    Nombre de chambres 5
    Nombre de salle de bain 2
    Meublé Non
    Surface Habitable 255 m²
    Surface Parcelle 123.661 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Non
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat à rehabiliter
    Disponibilité à l'acte

    Extérieurs

    parking extérieur Oui

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