Vendu

Ferme
à vendre - Philippeville (5600)

chambres6 sdb2 surface habitable255m² Référence IA013
peb_c

Descriptif du bien


Magnifique ferme en carré située dans un cadre exceptionnel, entourée de forêts, de chemins de randonnée…

Cette ferme de caractère est implantée avec et sur un terrain de ± 2 ha 11 a 80 ca dont ± 1 ha de prairies.

Grâce à ses nombreux volumes habitables, sa quiétude et son cadre bucolique, cette propriété historique pourra vous ravir.

L’ensemble se définit en un corps de logis authentique, deux hébergements ruraux entièrement rénovés et de nombreuses granges proposant de beaux volumes exploitables.

Le corps de logis :

Il se présente en une grande maison d’habitation, ainsi que 2 hébergements touristiques attenants.

L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, pierres bleues, parquets…

Maison d’habitation :

Sous-sols :

Grandes caves voûtées, à l’ancienne

Rez-de-chaussée :

Sas d’entrée sur un escalier en bois amenant à l’étage, ainsi qu’une grande salle à manger avec anciennes pierres au sol et un poêle à pellets et un grand salon de charme avec très beaux matériaux ainsi qu’un poêle à bois. Présence aussi d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’un living.

1er étage :

Etage complètement rénové composé de 5 chambres, salle de bains moderne…

2ème étage :

Grenier aménageable avec charpente apparente

Techniques :

Compteur électrique mono-horaire, chauffe-eau, chauffage foyer et pellets…

Hébergement touristique 1 :

Entièrement rénové avec des matériaux de caractère, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre …

Hébergement touristique 2 :

Entièrement rénové avec des matériaux de caractère, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre …

Informations :

Un permis d’Urbanisme a été octroyé sous conditions pour la régularisation en deux gîtes à la ferme.

Bâtiments d’exploitation :

Ces derniers sont principalement d’anciennes granges de style, voûtées, composées de pierres, de briques. Actuellement exploitées en agriculture, une autre destination peut être envisagée aux vues des volumes et du caractère.

Nous trouvons également deux bâtiments ruraux de facture récente.

Terrains :

Le complexe dispose de  ± 2 ha 11 a 80 ca autour de la ferme.

Situation :

± 25 km de Dinant – ± 25 km de Couvin – ± 20 km des Lacs de l’Eau d’Heure – ± 5 km de Philippeville

Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

En Savoir plus Réduire

Jean Yves CORRIN

COFIM s.p.r.l.


  info@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)475 47 10 53

  I.PI. 100.847

Aspects énergétiques peb_c

PEB E spec 242 kWh/m².an
PEB classe C
PEB E totale 61836 kWh/an
PEB No. 20200919003898

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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison
    Nombre de chambres 6
    Nombre de salle de bain 2
    Meublé Non
    Surface Habitable 255 m²
    Surface Parcelle 21.180 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Oui
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat
    Disponibilité à l'acte

    Intérieurs

    Extérieurs


    Environnement

    Label PEBC
    PEB E-SPEC (kwh/m²/an)242
    E total61836
    PEB code unique20200919003898

    Financier

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