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Fermette
à vendre - Thuin Ragnies (6532)

chambres4 sdb3 surface habitable127m² Référence IA023
peb_g

Descriptif du bien


Ancienne fermette située au cœur d’un des plus beaux villages de Wallonie, dans la campagne Thudinienne.

Cette fermette, anciennement ferme pédagogique, offre de nombreuses possibilités de reconversion (propriété privée, propriété équestre, permaculture…).

L’ensemble se définit en un corps de logis, subdivisé en trois parties, de divers hangars et étables.

La propriété bénéficie de terrains de ± 2 ha 53 a 33 ca.

Le corps de logis :

Il se présente tel un ensemble constitué d’une maison typique ± 127 m² de la région, d’un appartement de ± 90 m² et d’un studio de ± 50 m².

La maison :

Sous-sol :

Cave & techniques

Rez-de-chaussée :

Un grand living, un bureau, une cuisine équipée, un WC, une véranda, un magasin et atelier avec chambre froide.

1er étage :

Une chambre et une salle de douches avec WC.

L’appartement :

Se situe au 1er étage et se compose comme suit : deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, une cuisine et un grenier aménageable.

Le studio :

Se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit : une chambre, un spacieux living, une salle de bains, un WC et une cuisine.

Techniques :

Chauffage central à mazout de 2016 - Citerne de 2000 litres – Citerne d’eau 10.000 litres – Groupe hydrophore – Châssis double vitrage - …

Les bâtiments d’exploitation :

Ces derniers sont principalement divers petits bâtiments agricoles se ventilant en quatre étables, une stabulation et un hangar.

Un bloc d’étables de ± 150 m2, un autre bloc d’étables de ±  260 m2 et un hangar de ± 175 m2.

Situation :

± 20 km de Charleroi – ± 5 km de Thuin – ± 500 m du Ragnies Golf Club

 

Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

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Antoine DE ZUTTER

COFIM s.p.r.l.


  adz@cofim.be

   +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)476 67 64 91

  I.PI. 516.430

Aspects énergétiques peb_g

PEB E spec 832 kWh/m².an
PEB classe G
PEB E totale 105919 kWh/an
PEB No. 20211209023435
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salle de bain 3
    Meublé Non
    Surface Habitable 127 m²
    Surface Parcelle 25.333 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Non
    Garage Non
    Parking Non
    Jardin Oui
    Etat à rénover
    Disponibilité à l'acte

    Intérieurs

    Extérieurs


    Environnement

    label PEBG
    PEB (E-SPEC)832
    E total105919
    PEB code unique20211209023435

    Financier

    Revenu cadastral (€)981

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