Vendu

Fermette
à vendre - Gozée (6534)

chambres3 sdb1 surface habitable138m² Référence 5931029
peb_g

Descriptif du bien


Ancienne fermette située au cœur du village de Gozée, dans une région prisée, à proximité de Charleroi.

Cette fermette, anciennement en exploitation agricole, offre de nombreuses possibilités de reconversion (propriété privée, propriété équestre, permaculture…).

Elle demeure pour partie en zone d’habitat au plan de secteur.

L’ensemble se définit en un corps de logis, une ancienne étable, un ancien hall agricole et deux garages.

La propriété bénéficie de terrains de ± 4 ha 74 a 70 ca.

Le corps de logis :

Il se présente telle une ancienne fermette à rénover de ± 138 m².

Sous-sol :

Cave sur une partie & techniques

Rez-de-chaussée :

Un grand living lié à un grand salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une buanderie.

1er étage :

Il est composé de trois chambres et une salle d’eau avec wc.

2ème étage :

Un grand grenier de ± 52,71 m² potentiellement aménageable.

Techniques :

Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage pvc – 2 garages de ± 23 m² chacun - …

Etable :

Il s’agit d’une ancienne étable de ± 118,91 m² accolée à la maison.

Elle offre un grand potentiel d’aménagement en zone d’habitat.     

Grange :

Il s’agit d’une ancienne grange offrant un volume de ± 376,69 m²

Situation :

± 15 km de Charleroi – ± 10 km du Ragnies Golf Club – ± 8 km de Nalinnes

 

Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

En Savoir plus Réduire

Jean Yves CORRIN

COFIM s.p.r.l.


  info@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)475 47 10 53

  I.PI. 100.847

Aspects énergétiques peb_g

PEB E spec 562 kWh/m².an
PEB classe G
PEB E totale 91052 kWh/an
PEB No. 20240204006430

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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison
    Facades 4
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salle de bain 1
    Meublé Non
    Surface Habitable 138 m²
    Surface Parcelle 47.470 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Non
    Garage Non
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat à rénover
    Disponibilité

    Intérieurs

    Extérieurs


    Environnement

    Label PEBG
    PEB E-SPEC (kwh/m²/an)562
    E total91052
    PEB code unique20240204006430

    Financier

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