Option

Ferme
à vendre - Philippeville (5600)

Référence IA013
peb_c

Descriptif du bien


Magnifique ferme en carré située dans un cadre exceptionnel, entourée de forêts, de chemins de randonnée…

Cette ferme de caractère est implantée sur un terrain de ± 1 ha 72 a 39 ca.

Grâce à ses nombreux volumes habitables, sa quiétude et son cadre bucolique, cette propriété historique pourra vous ravir.

L’ensemble se définit en un corps de logis authentique, deux gîtes entièrement rénovés et de nombreuses granges proposant de beaux volumes exploitables.  

Le corps de logis :

Il se présente en une grande maison d’habitation, ainsi que 2 hébergements touristiques attenants.

L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, pierres bleues, parquets…

Maison d’habitation :

Sous-sols :

Grandes caves voûtées, à l’ancienne

Rez-de-chaussée :

Sas d’entrée sur un escalier en bois amenant à l’étage, ainsi qu’une grande salle à manger avec anciennes pierres au sol et un poêle à pellets et un grand salon de charme avec très beaux matériaux ainsi qu’un poêle à bois. Présence aussi d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’un living.

1er étage :

Etage complètement rénové composé de 5 chambres, salle de bains moderne…

2ème étage :

Grenier aménageable avec charpente apparente

Hébergement touristique 1 :

Entièrement rénové avec des matériaux de caractère, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre…

Hébergement touristique 2 :

Entièrement rénové avec des matériaux de caractère, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre…

Techniques :

Compteur électrique mono-horaire, chauffe-eau, chauffage foyer et pellets…

Bâtiments d’exploitation :

Ces derniers sont principalement d’anciennes granges de style, voûtées, composées de pierres, de briques. Actuellement exploitées en agriculture, une autre destination peut être envisagée aux vues des volumes et du caractère.

Terrains :

Le complexe dispose de ± ± 1 ha 72 a 39 ca autour de la ferme.

Il demeure la possibilité de louer quelques ha en sus.

Situation :

± 25 km de Dinant – ± 25 km de Couvin – ± 20 km des Lacs de l’Eau d’Heure – ± 5 km de Philippeville

Conditions :

Faire offre à partir de 500.000,00 € - Sous réserve de l'accord des propriétaires

Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

OPTION :

En sus du prix annoncé, il est possible d’acquérir de façon indissociable :

  • Deux bâtiments ruraux sur ± 39 a 41 ca ;
  • Une terre de ± 81 a 12 ca.

Prix : 200.000,00 €

En Savoir plus Réduire

Antoine DE ZUTTER

COFIM s.p.r.l.


  adz@cofim.be

   +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)476 67 64 91

  I.PI. 516.430

Aspects énergétiques peb_c

PEB E spec 242 kWh/m².an
PEB classe C
PEB E totale 61836 kWh/an
PEB No. 20200919003898
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison
    Meublé Non
    Surface Parcelle 17.239 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Non
    Garage Non
    Parking Non
    Jardin Non
    Etat
    Disponibilité

    Intérieurs

    Extérieurs


    Environnement

    label PEBC
    PEB (E-SPEC)242
    E total61836
    PEB code unique20200919003898

    Financier

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30 ans d’existence, 30 d’expérience, 30 ans de progrès, …

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