Ferme
maison à vendre - Pays de Herve ()

1.960.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable305m² surface terrain150.000m² Référence IA002

Descriptif du bien


Logée en un bel environnement, région herbagère du pays de Herve, cette authentique ferme offre de multiples possibilités.

La ferme se présente sur ± 15 ha de terres en propriété avec des possibilités de locations attenantes.

L’ensemble se définit en un corps de logis, des étables, un bâtiment d’élevage, une salle de traite, un hall de stockage, des silos, …

Le site en ses terres est traversé par un ruisseau.

Le corps de logis :

Il se présente tel un corps de ferme attenant l’exploitation.

Sous-sols :

Diverses caves

Rez-de-chaussée :

Sas d’entrée sur une salle à manger et salon, une cuisine équipée, une buanderie, une réserve, un bureau / chambre, …

Garage une voiture

---> Possibilité d’extension de l’habitat

1er étage :

Hall desservant quatre chambres, une salle de bains, des commodités, un bureau, …

Grenier :

Aménageable

Techniques :

Chauffage central au mazout, poêle à bois, chaudière Chappée 2009, toiture en ardoise de 2011, …

Bâtiments d’exploitation :

Ces derniers se ventilent comme suit

  • Une bergerie d’époque avec fenil attenante au corps de logis ;
  • Une salle de traite 2 x 8 postes - 6.400 L - de 1998 donnant sur l’étable ;
  • Une étable de 55 par 25 sur caillebotis, fosse 2.250 k L,  … ;
  • Un hall de stockage de 28 par 20 ;
  • Une étable à veaux ;
  • Une petite bergerie en bois ;
  • Fumière, silos, …

Les activités :

Le site comprend actuellement une exploitation laitière, une activité d’élevage bovin & ovin, …

Situation :

30 km d’Aix-la-Chapelle – 25 km de Maastricht – 20 km de Liège – 10 km de Verviers

Dossier complet après signature de NDA - Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous

Jean Yves CORRIN

COFIM s.p.r.l.


  info@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)475 47 10 53

  I.PI. 100.847

Aspects énergétiques peb_c

PEB E spec 177 kWh/m².an
PEB classe C
PEB E totale 54064 kWh/an
PEB No. 20210303007448
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison
    Facades 4
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salle de bain 1
    Meublé Non
    Surface Habitable 305 m²
    Surface Parcelle 150 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Oui
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat excellent état
    Disponibilité en fonct. du propriétaire

    Intérieurs

    Salle(s) de séjour (nbre, m²) 20 m²
    Salle à manger (m²) 20 m²
    Cuisine (m², type) Oui - 20 m²
    Grenier (m²) Oui
    Cave(s) (m²) Oui
    buanderie Oui
    Alarme Oui
    double vitrage Oui
    Chauffage individuel - mazout (chauf. centr.)

Document(s)


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