Propriété Equestre
à vendre -
Neupré (4121)
5
2
540m²
13.067m²
3794452
Descriptif du bien
Véritable propriété d’exception ! Quiétude assurée !
La propriété se présente en une spacieuse villa haut de gamme d’environ 500m² hors dépendances.
Ses matériaux de qualité et ses finitions particulièrement soignées vous raviront.
L’intimité est absolue pour être au bout d’une voie à issue unique et bénéficier d’un écran de verdure.
Les infrastructures équestres se composent d’une écurie indépendante pouvant accueillir quatre à neuf chevaux, d’une piste, de paddocks, …
Le site est entièrement sécurisé via alarme, clôtures, …
La villa :
Sous-sols : Garage deux voitures, cave à vins, caves et locaux techniques.
Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée desservant, un living avec espace cuisine, un salon, un cinéma, un vaste bureau, une buanderie, des commodités, …
- Accès direct sur la terrasse, le jardin et le jacuzzi
Entresol : Vaste espace de 68 m² au titre de suite ou de studio. Idéal pour profession libéral.
1er étage : Espace bibliothèque, une chambre, une suite enfants comprenant une salle de douches – un dressing, une suite parentale comprenant une salle bains & douches – un dressing.
Techniques / Finitions : Chauffage par géothermie type puits canadien – câblage home cinéma & informatique – Sols en pierre de Bourgogne & parquets en chêne – …
Les infrastructures équestres :
Boxes :
Ecurie comprenant deux boxes intérieurs, deux boxes extérieurs, une salle de pansage avec douche, un solarium, une sellerie, une avoinerie, réserve à foin …
Il demeure, sous réserve de l'Urbanisme et obtention des permis ad hoc, d'implanter cinq boxes complémentaires.
Piste extérieure :
Magnifique carrière éclairée sol fibré Toubain Clément de 40 par 25 avec arrosage automatique.
Paddocks :
Les prairies restantes sont partitionnées en paddocks.
Techniques : Accès gravier – clôture électrique – citerne 40.000 litres – …
L’environnement :
Quartier résidentiel du Bois de Rognac – Vue panoramique sur les campagnes – Accès autoroutiers aisés – Proximité de Liège – … zone constructible au plan de secteur - Idéal pour profession libéral - médecin, vétérinaire, ...nombreuses possibilités d'extension..
Possibilité de rachat de parts.
Nathalie BERLEUR
COFIM s.p.r.l.
nb@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32(0)470 04 36 34
I.PI. 511.439
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 142 kWh/m².an |
| PEB classe | B |
| PEB E totale | 76821 kWh/an |
| PEB No. | 20140904023429 |
Partager ce bien :
Détails du bien
-
En Savoir plus
Caractéristiques générales
Type de bien maison (château) Facades 4 Nombre de chambres 5 Nombre de salle de bain 2 Meublé Non Surface Habitable 540 m² Surface Parcelle 13.067 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Oui Garage Oui Parking Oui Jardin Oui Etat neuf Disponibilité à l'acte Intérieurs
Année de construction 2008 Extérieurs
Année de construction 2008
Environnement
Financier
Revenu cadastral (€) 3360
Document(s)
Il n'y a pas de document(s) disponible(s) pour le moment
