Propriété Equestre
à vendre -
Jemeppe-sur-Sambre (5190)
3
2
180m²
16.090m²
IE064
Descriptif du bien
Magnifique propriété équestre implantée sur un terrain de 1 ha 60 a 90 ca.
Le bien se présente en une jolie villa 4 façades de plain-pied de ± 200 m².
Les infrastructures équestres se composent quant à elles d’une écurie de 4 à 5 boxes, de diverses zones de stockage, d’une piste extérieure de ± 35 par 25 & de prairies et paddocks pour chevaux
La villa :
Hall d’entrée desservant la cuisine, le vaste living en L avec salle à manger et salon, le coin bureau, le hall de nuit ventilant les 3 chambres dont une master room avec douche et lavabo et vue sur jardin, la seconde salle de bain, une buanderie & un local chaufferie.
Garage : Deux emplacements
Jardin privatif arboré
Techniques :
Construction 1971 & extension en 1981 - superficie brute de ± 200 m² - superficie habitable de ± 180 m² - chauffage central au gaz - cheminée à K7 - châssis aluminium double vitrage - toiture Eternit (villa) / tuiles (garage) - raccordement à l’égout - volets électriques - portail électrique, système d’alarme, …
Les infrastructures équestres :
Ecurie de 4 à 5 boxes avec accès fenil, sellerie, un garage pour camion, zone de stockage ou stabulation pour chevaux.
Une piste extérieure drainée de de ± 35 par 25 m ;
Prairies et paddock entièrement clôturées et électrifiées, présence d’une cabane.
Possibilité de construction d’une piste couverte de± 60 par 30, et de boxes supplémentaires sous réserve de l’accord de l’urbanisme et obtention de permis.
Plan de secteur : zone constructible
Possibilité d’achat de ±1 ha 53 a supplémentaire jouxtant le bien en vente (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Nathalie BERLEUR
COFIM s.p.r.l.
nb@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32(0)470 04 36 34
I.PI. 511.439
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 274 kWh/m².an |
| PEB classe | D |
| PEB E totale | 55061 kWh/an |
| PEB No. | 20200518000672 |
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Détails du bien
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Caractéristiques générales
Type de bien maison (ferme) Facades 4 Nombre de chambres 3 Nombre de salle de bain 2 Meublé Non Surface Habitable 180 m² Surface Parcelle 16.090 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Oui Garage Oui Parking Oui Jardin Oui Etat excellent état Disponibilité Intérieurs
Année de construction 1971 Extérieurs
Année de construction 1971
Environnement
Financier
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