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Nouveau

Villa
for sale - Werbomont (4190)

385.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable125m² surface terrain736m² Référence IR093
peb_ap

Descriptive


Envie de poser vos valises dans une maison où confort rime avec tranquillité et économies d'énergie ?

Cette magnifique construction récente de ± 125 m² chauffés, située à Werbomont (Ferrières), réunit le meilleur des technologies modernes.

Des espaces de vie lumineux et bien pensés

  • Hall d'entrée pratique équipé d'un espace vestiaire, d'un WC invité et d'un local technique.
  • Pièce de vie baignée de lumière : grand espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et l'emplacement pour votre future cuisine équipée.
  • Grande terrasse dans le prolongement direct du séjour, parfaite pour vos repas en plein air.
  • Agréable jardin entourant la propriété.
  • Garage indépendant : un bel espace séparé et pratique, idéal pour mettre votre véhicule à l'abri, bricoler ou pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire.

Un étage familial et fonctionnel

  • 4 chambres bien proportionnées, idéales pour des chambres d'enfants, une suite parentale ou un bureau de télétravail.
  • 1 salle de bains.

Techniques :

Pompe à chaleur - 10 panneaux photovoltaïques - Ventilation VMC intelligente - Citerne d'eau de pluie de 15 000 L - Microstation d'épuration autonome - Système d'alarme professionnel connecté avec télésurveillance.

Une opportunité rare sur le marché, clé en main et résolument tournée vers l'avenir !

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Olivier TONTODIMAMMA

COFIM s.p.r.l.


  ot@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)497 69 22 57

  I.PI. 513.316

Energy aspects peb_ap

PEB E spec 26 kWh/m².an
ILL class AP
Total GRP E 3171 kWh/an
PEB No. 20250731501299
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Property details


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    General Characteristics

    Type of property house (villa)
    Facades 4
    Number of bedrooms 4
    Number of bathrooms 1
    Furnished No
    Living area 125 m²
    Surface of parcel 736 m²
    Garden Surface 0 m²
    Terrace Yes
    Garage Yes
    Parking lot Yes
    Garden Yes
    State new
    Availability

    Interiors

    Outdoor use


    Environment

    Financial

    Revenu cadastral (€)902

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