Vendu

Villa Equestre
for sale - Ciney- Leignon (5590)

chambres3 sdb1 surface habitable139m² Référence IE078
peb_c

Descriptive


Charmante propriété équestre implantée au calme et au centre du village tout en bénéficiant d’un panorama unique sur les campagnes.

La propriété se présente villa de plein pied aux pièces lumineuses s’ouvrant sur les prairies.

Les infrastructures équestres se composent d’une écurie indépendante de type barns pouvant accueillir quatre à six chevaux, d’une piste, de paddocks, …

Le site bénéficie de ± 1 ha 40 a 30 ca.

La villa  :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée desservant une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, les trois chambres, le dressing et la salle de bains.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’ensemble de la propriété, le bbq et la serre.

1er  étage :

Grenier

Annexes :

Garage une voiture, buanderie et une remise.

Techniques :

Chaudière Buderus de 2009, Cuve 2.000 litres, …

Année de construction : 1971

Les infrastructures équestres :

Elles se présentent sous la forme d’un Barns moderne ( 2016) accueillant actuellement 4 boxes (3 x 3.5), une salle de pansage, un appentis pour le foin / paille, …

Il est possible d’adapter 2 boxes supplémentaires sans perturber l’organisation intérieure.

Techniques :

Electricité, eau, …

Piste extérieure :

Magnifique carrière éclairée sol type Toubain Clément de 50 par 30 avec arrosage automatique.

Paddocks :

Les prairies restantes sont partitionnées en paddocks.

L’environnement :

Environnement très calme , au cœur du village, proche de toutes les commodités commerciales et structures routières.

Conditions :

Faire offre à partir de 495.000,00 € sous réserve de l'accord du propriétaire.

Ou

Cession de la société détenant les actifs immobiliers et mobiliers :

Cession de 100 % des Actions de la s.r.l. 

Modus : ....000,00 € - Solde Crédit Investissement au Closing

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Nathalie BERLEUR

COFIM s.p.r.l.


  nb@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)470 04 36 34

  I.PI. 511.439

Energy aspects peb_c

PEB E spec 209 kWh/m².an
ILL class C
Total GRP E 29101 kWh/an
PEB No. 20150507011250

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Property details


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    General Characteristics

    Type of property house (farm)
    Facades 4
    Number of bedrooms 3
    Number of bathrooms 1
    Furnished No
    Living area 139 m²
    Surface of parcel 14.030 m²
    Garden Surface 0 m²
    Terrace No
    Garage Yes
    Parking lot Yes
    Garden Yes
    State good state
    Availability at the contract

    Interiors

    Année de construction1971

    Outdoor use

    Année de construction1971

    Environment

    Label PEBC
    PEB (E-SPEC)209
    E total29101
    PEB code unique20150507011250

    Financial

    Revenu cadastral (€)1169

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