Vendu

Propriété Equestre
for sale - Namur (5020)

chambres3 sdb1 surface habitable324m² Référence IE070
peb_e

Descriptive


Magnifique propriété équestre «  coup de cœur » bénéficiant de ± 4 ha 05 a 98 ca.

L’habitat est cosy, ouvert sur le jardin et la partie équine.

Les infrastructures équestres se composent d’une écurie attenante de 6 boxes, d’une piste fibrée de 22 par 44, d’un rond de longe couvert, de paddocks et prairies pour chevaux.

Le Corps de Logis :

Il se présente tel une longère en pierres entièrement rénovée.

Sous-sols :

Diverses caves.

Rez-de-chaussée :

A rue, sas couvert donnant sur le hall d’entrée avec un escalier menant à l’étage.

En la propriété, belle terrasse avec pergola donnant sur une cuisine équipée et d’une part sur un living – salon avec cassette, une salle à manger et d’autre part un espace bureau, une buanderie, une réserve, des commodités …

Garage pour une voiture

1er étage :

Hall, trois chambres, une salle de bains avec douche et évier, dressing

2ème étage :

Grenier aménageable

Abords :

Une terrasse en pierres bleues s’ouvrant sur jardin, accès vers le parking et les diverses infrastructures équestres.

Les installations équestres :

Ecurie de 6 boxes dont 3 rendant sur l’extérieur avec auvent, espace de pansage avec solarium, une sellerie, une avoinerie, un atelier et un fenil.

Une piste fibrée éclairée de 22 par 44 ;

Rond de longe couvert de 18 mètres de diamètre ;

Deux appentis pour véhicules, matériels, foin / paille et autres ;

Une fumière ;

Prairies et 3 abris pour chevaux.

Techniques :

Chauffage central au mazout – 12 panneaux photovoltaïques 2.700 KW – Caméras - …

Les terrains :

La propriété bénéficie de ± 4 ha 05 a 98 ca.

Situation – Environnement :

Plan de secteur : zone d’habitat et zone agricole

A 5’ du centre commercial de Malonne

Situation calme et verdoyante – Proximité de la forêt.

Divers :

Libre à dater du 01.09.2022

Conditions :

Faire offre à partir de 765.000,00 € - Sous réserve d'acceptation du propriétaire

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Nathalie BERLEUR

COFIM s.p.r.l.


  nb@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)470 04 36 34

  I.PI. 511.439

Energy aspects peb_e

PEB E spec 365 kWh/m².an
ILL class E
Total GRP E 118518 kWh/an
PEB No. 20210128009463

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Property details


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    General Characteristics

    Type of property house (farm)
    Facades 3
    Number of bedrooms 3
    Number of bathrooms 1
    Furnished No
    Living area 324 m²
    Surface of parcel 40.598 m²
    Garden Surface 0 m²
    Terrace Yes
    Garage Yes
    Parking lot Yes
    Garden Yes
    State very good state
    Availability to be agreed upon

    Interiors

    Outdoor use


    Environment

    Label PEBE
    PEB (E-SPEC)365
    E total118518
    PEB code unique20210128009463

    Financial

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