Vendu

Propriété Equestre 4970 Stavelot
for sale - ()

chambres4 sdb3 surface habitable350m² Référence IE074

Descriptive


Propriété équestre actuellement développée pour les chevaux d’endurance.

La propriété est située à ± 8km du centre européen du cheval de Mont-le-Soie et bénéficie d'un parcours 
balisé de 160 km.

Les infrastructures bénéficient de ± 1 ha 56 a 48 ca se ventilant entre les bâtis, les prairies et paddocks.

La villa :

Cette dernière a été bâtie en 2006 et se trouve en parfait état d’entretien.

Sous-sols :

Vides ventilés

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée desservant ledit rez-de-chaussée et les étages, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une arrières cuisine, un bar, des commodités et un garage deux voitures (+ car port).

1er  étage :

Un master bedroom avec salle de bains & douches sur terrasse, une chambre sur terrasse, deux chambres avec douches & évier, une buanderie.

Grenier :

Sous toiture

Techniques :

Géothermie, chauffage sol au rez-de-chaussée, fosse septique, citerne eau de pluies 10.000 litres, …

Les infrastructures équestres :

Elles se présentent en une écurie et deux barns.

  • L’écurie :

Construction en blocs comportant 4 boxes, une zone de stockage, un appentis pour le matériel, … s’ouvrant sur un paddock béton et une piste de détente de ± 350 m².

  • Un barn :

Construction comportant 2 boxes sur paddock & prairies.

  • Un barn :

 Construction de type stabulation comportant 3 boxes sur paddock.

Conclusions :

Propriété mixte à vocations équestre actuellement développée pour les chevaux d’endurance mais reste au demeurant adaptée à toute discipline.

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Nathalie BERLEUR

COFIM s.p.r.l.


  nb@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)470 04 36 34

  I.PI. 511.439

Energy aspects

PEB E spec 247 kWh/m².an
Total GRP E 86639 kWh/an
PEB No. 20211013016343

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Property details


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    General Characteristics

    Type of property house (farm)
    Facades 4
    Number of bedrooms 4
    Number of bathrooms 3
    Furnished No
    Living area 350 m²
    Surface of parcel 15.648 m²
    Garden Surface 0 m²
    Terrace Yes
    Garage Yes
    Parking lot Yes
    Garden Yes
    State very good state
    Availability at the contract

    Interiors

    Année de construction2006

    Outdoor use

    Année de construction2006

    Environment

    PEB (E-SPEC)247
    E total86639
    PEB code unique20211013016343

    Financial

    Revenu cadastral (€)2230

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