Opportunité d'investissement confidentielle dans un domaine viticole.

Présentation de l'Opportunité

Il s'agit de la cession d'un domaine viticole idéalement situé, reconnu pour la qualité de son terroir et son exposition.

L'offre inclut à la fois les terres, les vignes, ainsi qu'un chai entièrement équipé pour la vinification.

Éléments Clés de la Cession

• Actifs inclus : Terres, vignes, et chai équipé.
• Statut du chai : Il est actuellement soumis à un bail commercial.
• Potentiel de développement : Un projet de construction sur une parcelle de terre a été étudié et pourrait être réactivé si nécessaire.
• Raison de la vente : Impératifs de santé du cédant.

Structure Juridique

La structure actuelle est scindée :

• Les terres sont détenues en nom personnel.
• L'exploitation, le matériel et les vignes sont logés dans une société.

Conditions de Cession

Vente des terrains à majorer des Droits de Mutations et autres : 110.000,00 euros ;

Cession du fonds de commerce (Vignes, matériel, ...) : 185.000,00 euros ;

Stock, inventaire contradictoire à réaliser au Closing.

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Possibilité de reprendre la société.

Accès aux Informations

En raison de la nature exclusive et confidentielle de l'offre, les renseignements détaillés ne seront communiqués qu'après :

1. La signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA).
2. La validation du profil de l'acquéreur potentiel par le cédant.