Immeuble - Gîtes
for sale - Dison (4821)

295.000 €

surface habitable84m² Référence EFDC038
peb_b

Descriptive


Immeuble nouvellement construit à destination de Gîtes.
Excellente rentabilité

 Description :

Gîte n° 1 - ± 40 m² :

Capacité 1 à 4 personnes

Il se présente tel un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain, une chambre, une terrasse de ± 28 m², …

Gîte n° 2 - ± 80 m² :

Capacité 1 à 6 personnes

Il se présente en deux niveau et offre un séjour avec cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux chambres, un balcon, …

Au rez-de-chaussée, deux garages dont un à usage de réserve / buanderie et l’autre tel local vélo / bagage ou autres.

Techniques :

Chauffage électrique, …

 

Agréments :

L’immeuble répond aux normes ad hoc, Service Incendie et autres.

 

Activité - Gestion :

L’activité, qui a débuté courant mai 2021, bénéficie d’un système de gestion par automatisation.

 

Situation :

Le bien est idéalement implanté à 5’ de la E42 (Liège – Verviers), à 5’ du centre de Verviers et à 20’ de Liège – Maastricht et Aachen.

Un arrêt de bus est à 50 m et la gare à moins de 5 km.

 

Conditions :

Vente de l’immeuble soumis aux Droits d’Enregistrement – Mobilier inclus

L’activité de Gîte par continuité est une obligation.

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Olivier TONTODIMAMMA

COFIM s.p.r.l.


  ot@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)497 69 22 57

  I.PI. 513.316

Energy aspects peb_b

PEB E spec 126 kWh/m².an
ILL class B
Total GRP E 8153 kWh/an
PEB No. 20210204501184
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Property details


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    General Characteristics

    Type of property commercial (others)
    Furnished No
    Surface of parcel 84 m²
    Garden Surface 0 m²
    Terrace No
    Garage Yes
    Parking lot No
    Garden No
    State
    Availability at the contract

    Interiors

    année de construction2021

    Outdoor use

    année de construction2021

    Environment

    label PEBB
    PEB (E-SPEC)126
    E total8153
    PEB code unique20210204501184

    Financial

    Revenu cadastral (€)1899

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