Immeuble de type Centre de Jour et d'Hébergement pour Handicapés répondant à la législation en vigueur, pour actuellement être de 10 personnes en résidentiel et 20 personnes en journée.

Le dossier se présente comme la vente de l’immeuble, l’activité n’étant pas visée pour être délocalisée.

Le bien sera disponible courant T1 - 2022.

Le site est implanté en zone d’habitat à caractère rural et en zone de services publics et d’équipements communautaire au plan de secteur de Namur.

Description :

Le complexe est implanté en une parcelle de 58 a 16 ca.

Le bien, qui dispose d’un parking privatif, se présente sommairement comme suit :

• Rez-de-chaussée (coté parking) :

Superficie : Ailes A + B + C = 1.157 m²

Aile A : Hall principal, deux bureaux, une salle de réunion, espace détente des résidents, sanitaires, salle à manger, cuisine, réserves, …

Aile B : Hall, 9 chambres, sanitaires, accès vers sous-sols.

Aile C : Hall, deux bureaux, un cabinet médical, 3 locaux ateliers, une grande salle, …

• Rez-de-chaussée (côté jardin ou – 1) :

Superficie : Ailes A + B = 369 m²

• Aile A : Chaufferie, atelier, espace de rangement, salle de jeux, …
• Aile B : Archives, salle polyvalente, sanitaires.

Au centre des ailes, nous trouvons une grande et agréable terrasse / cour.

Le pourtour de l’immeuble est un jardin privatif entièrement clôturé.

Techniques :

Chauffage central au mazout, chaudière Viesmann (5 ans) – Alarmes incendie et intrusion - …

Divers :

Il s’agit d’un dossier idéal pour l’hébergement de personnes handicapés ou autres.

Le site requiert une rénovation partielle dont des travaux de désamiantage, une réfection de la toiture, de l’isolation, menuiserie extérieure, …

Il demeure la possibilité de nouvelles destinations tel un petit lotissement, une résidence en habitat, …