Vendu

Ferme Brabançonne
for sale - Folx-les-Caves (1350)

chambres3 sdb1 surface habitable202m² Référence IA003
peb_e

Descriptive


Magnifique ferme brabançonne en carré située en bout de village, en une voie sans issue non remembrée donnant sur les campagnes.

L’ensemble des bâtiments requiert des rénovations en fonction de la finalité souhaitée.

La propriété bénéficie de ± 2 ha 22 a 56 ca.

Le corps de logis :

Sous-sols :

Trois caves

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée desservant un séjour / salon de ± 37 m², une cuisine semi équipée de ± 20m², une salle à manger ± 16m² & une salle de bains.

1er étage :

Une grande chambre de ± 19 m², une seconde chambre de ± 13m² avec un dressing &un bureau.

Grenier :

Grenier aménageable de ± 32m² pouvant faire office de 3ème chambre.

Techniques :

Chauffage central au mazout – Chaudière Saint Roch – Cuve 2.500 litres – Double vitrage - …

Les dépendances :

Ces dernières se présentent en une enfilade d’étables aux dimensions respectives de ± 25 – 31 & 33 m², un petit atelier, un appentis avec puits à 24 mètres & une belle grange de ± 140 m².

Techniques :

Puits – Citerne d’eau de pluie - …

Les terrains :

La propriété se présente pour une globalité de parcelles rendant ± 2 ha 06 a 51 ca se ventilant :

  • Ferme : ± 16 a 05 ca ;
  • Terres attenantes libres : ± 2 ha 06 a 51 ca.

--> Surface approximative et non contractuelle, le propriétaire devant réaliser une menue extraction via géomètre.

Zone agricole au plan de secteur.

L’environnement :

Ce dernier est exceptionnel par sa rareté pour être à l’orée des campagnes avec un magnifique panorama et chemins agricoles offrant de magiques ballades pédestres, à cheval, …

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Nathalie BERLEUR

COFIM s.p.r.l.


  nb@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)470 04 36 34

  I.PI. 511.439

Energy aspects peb_e

PEB E spec 420 kWh/m².an
ILL class E
Total GRP E 84848 kWh/an
PEB No. 20210421017011

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Property details


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    General Characteristics

    Type of property house
    Facades 4
    Number of bedrooms 3
    Number of bathrooms 1
    Furnished No
    Living area 202 m²
    Surface of parcel 22.256 m²
    Garden Surface 0 m²
    Terrace No
    Garage Yes
    Parking lot Yes
    Garden Yes
    State to be renovated
    Availability at the contract

    Interiors

    Outdoor use


    Environment

    Label PEBE
    PEB (E-SPEC)420
    E total84848
    PEB code unique20210421017011

    Financial

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