Propriete
for sale -
Xhendelesse (4652)
5
3
561m²
19.299m²
6327112
Descriptive
Elégante propriété entièrement rénovée avec soin, située au cœur des paysages typiques du Pays de Herve.
La propriété, qui bénéficie d’infrastructures équestres, se présente sur ± 1 ha 92 a 99 ca.
Cette dernière profite de deux entrées à rue sécurisées par portail.
Corps de logis :
Sous-sols :
Diverses caves, chaufferie, …
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée menant d’une part à une cuisine hyper équipée sur terrasse avec piscine, un bureau, un séjour avec salle à manger et un salon TV avec cheminée de Herve fonctionnelle, une buanderie donnant sur une grange aménageable de ± 130 m² au sol, garage deux voitures, …
1er étage :
Hall de nuit desservant 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing et une surface libre aménageable de ± 130 m².
2ème étage :
Une grande chambre avec salle de bains.
Dépendance : vaste dépendance aménageable en logement complémentaire ou profession libérale ( avec entrée indépendante)
Techniques :
C.C Mazout, 40 panneaux photovoltaïques (production annuelle ± 12Mwh), …
Infrastructures équestres :
Ecurie de type barns en L comprenant 5 boxes dont 2 boxes poulinières, fenil de 6 x 3, …
La grange comporte 3 boxes, voir plus au besoin.
Piste extérieure drainée de 40 x 20
Terre :
La propriété est implantée sur ± 1 ha 92 a 99 ca dont partie en zone d'habitat à caractère rural.
Conditions :
Renseignements complets et visite en après signature de NDA & Validation propriétaire
Nathalie BERLEUR
COFIM s.p.r.l.
nb@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32(0)470 04 36 34
I.PI. 511.439
Energy aspects
| PEB E spec | 134 kWh/m².an |
| Total GRP E | 51429 kWh/an |
| PEB No. | 20241029013274 |
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Property details
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General Characteristics
Type of property house (villa) Facades 4 Number of bedrooms 5 Number of bathrooms 3 Furnished No Living area 561 m² Surface of parcel 19.299 m² Garden Surface 18.790 m² Terrace Yes Garage Yes Parking lot Yes Garden Yes State good state Availability Interiors
Outdoor use
Environment
Financial
