Villa Equestre
for sale - Manage (7170)

Magnifique propriété équestre implantée sur un terrain de 2 ha 80 a 71 ca dont 12 a sont à bâtir.

Le bien se présente en une spacieuse villa érigée en 2014.

Les finitions ont été réalisées avec grand soin.

Les infrastructures équestres se composent d’un barn pouvant accueillir 12 chevaux, une piste couverte, paddocks, …

La villa :

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant, un vaste living avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, …

• Accès direct sur une grande terrasse avec un barbecue fixe

1^er étage : 4 chambres dont une plus grande pouvant servir de salle détente, une salle de bain avec douche et double lavabo, un wc séparé.

Un espace commercial de 75 m² peut être exploité en un garage fermé, un petit appartement ou un espace pour profession libérale.

Techniques :

• Chauffage central au gaz avec chauffage au sol ;
• Triple vitrage ;
• Vidéophone ;
• Système d’alarme.

Les infrastructures équestres :

Les boxes :

Les douze boxes dont deux poulinières sont rassemblés en un barn aux finitions de qualités. Le barn comprend également deux salles de pansage, une sellerie sécurisée, un espace de stockage, …

Les pistes :

Une piste couverte sur le dessus de 36m par 20m.

Le permis d’urbanisme permet la construction d’une carrière extérieure.

Techniques :

• Abreuvoirs chauffés
• Boxes avec accès extérieur

L’environnement :

Environnement campagnard à proximité des commerces du centre-ville ainsi que des accès autoroutiers.