Propriété Equestre
for sale - Jemeppe-sur-Sambre (5190)

Magnifique propriété équestre implantée sur un terrain de 1 ha 60 a 90 ca.

Le bien se présente en une jolie villa 4 façades de plain-pied de ± 200 m².

Les infrastructures équestres se composent quant à elles d’une écurie de 4 à 5 boxes, de diverses zones de stockage, d’une piste extérieure  de ± 35 par 25 & de prairies et paddocks pour chevaux

La villa :

Hall d’entrée desservant la cuisine, le vaste living en L avec salle à manger et salon, le coin bureau, le hall de nuit ventilant les 3 chambres dont une master room avec douche et lavabo et vue sur jardin, la seconde salle de bain, une buanderie & un local chaufferie.

Garage : Deux emplacements

Jardin privatif arboré

Techniques :

Construction 1971 & extension en 1981 - superficie brute de ± 200 m² - superficie habitable de ± 180 m² - chauffage central au gaz - cheminée à K7 - châssis aluminium double vitrage - toiture Eternit (villa) / tuiles (garage) - raccordement à l’égout - volets électriques - portail électrique, système d’alarme, …

Les infrastructures équestres :

Ecurie de 4 à 5 boxes avec accès fenil, sellerie, un garage pour camion, zone de stockage ou stabulation pour chevaux.

Une piste extérieure drainée de de ± 35 par 25 m ;

Prairies et paddock entièrement clôturées et électrifiées, présence d’une cabane.

Possibilité de construction d’une piste couverte de± 60 par 30, et de boxes supplémentaires sous réserve de l’accord de l’urbanisme et obtention de permis.

Plan de secteur : zone constructible

Possibilité d’achat de ±1 ha 53 a supplémentaire jouxtant le bien en vente (sous réserve d’acceptation du propriétaire)