Logo Cofim
+32 (0)2 895 32 97

Eigendom Paardenliefhebbers
1.149.500 €

Uitzonderlijk eigendom voor paardenliefhebbers, gelegen vlakbij Waremme, Luik, Tongeren, Sint-Truiden (30 min. van Hasselt, Maastricht en Leuven), inclusief prachtige villa met erg hooggamma materiaal-afwerking, ruime stallen/ schuur , zwembad met poolhouse etc. op een terrein van 1 ha 49 a 80 ca.

Ook ideaal voor zelfstandige activiteit, vrij beroep, activiteit met veel stockage ruimte of werkplaats , B&B,... met of zonder paarden.

Villa :

Een statige inkomhal vloeit over in een prachtige ingerichte keuken voorzien van kwaliteitstoestellen met toegang naar het terras met zwembad en een eetkamer, aansluitend aan een gezellige salon met openhaard en overdekt terras, een bureelruimte, twee bergingen, enz. ...

De boven verdieping (via een trap makelij Luc Steels) omvat :
- een 'master' kamer met een dubbele dressing, een badkamer met Italiaanse instapdouche, drie kamers, een tweede badkamer, een wasgelegenheid, een opslagruimte en toegang naar een tweede verdieping die kan worden omgezet.

De onder keldering ventileert in meerdere kelderruimtes, drie garages ( plaatst voor 6 wagens ) en enkele technische kamers.
Een polyvalente ruimte, gelegen boven de garages, kan gebruikt worden als woongelegenheid, sportzaal, burelen of vrij beroep via een aparte toegang ...

Manege/ hangar infrastructuur :

Omvat een zelfdragende hall / schuur van 320 m2 in traditionele constructie met 7 grote boxen, een voorbereidingszaal, een zadelkamer met kasten, een solarium, een opbergruimte voor het materiaal en stro hooi , enz... en een direct access naar de weiden. Tweede toegang met een sectionele poort.
Mogelijkheid tot installatie van bijkomende boxen.
De hangar ruimte kan voor andere doeleinden gebruikt worden zoals voor een binnen piste, grote stockage ruimte, werkplaatst,…
Loods en tweede hangar voor extra stockage.

Terreinen :

Perceel van 1 ha 49 a 80 ca omvat de gebouwen met oprit, de siertuin met diverse boomsoorten en de paddocks voor de paarden.

Technische gegevens :

Condensatie verwarmingsketel Viessmann Vitronic 200 / vloerverwarming en radiators / omkeerbare luchtzuivering
Fotovoltaïsche panelen 10.500 kW
Automatisering / bewakingssysteem
Zwembad met water- en UVstralingszuiveringssysteem volledig geautomatiseerd
Drie regenwatertanken van 10.000 L

Milieu :

Landelijk aan dorpsrand gelegen. Erg rustig, totale privacy.
Vlakbij grote verkeersassen en -knooppunten.

 

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
124
E totale (Kwh/an) :
71307
Code unique :
20150518001298

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Total Units 3
  • M2 577
  • Grondoppervlakte 14.980

  • Verwarming Central - Sol

  • Soort verwarming Climatisation

  • Energielabel Mazout

  • Belasting 2.896 €

  • Bouwjaar 2009


  • Stallen 7


  • School in de buurt B




Voordelen
Interieur kenmerken
Buiten faciliteiten

Als u deze woning wilt verzenden naar een vriend, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Name Location Type Distance
Slaapkamers: 4
Total Units: 3
M2: 577
Grondoppervlakte: 14.980
Belasting: 2.896 €
Stad: Oreye
Wijk: Wallonie
Status: A vendre
Referentie ID: IE046
Nathalie Berleur Corrin
Cofim BVBA
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

Neem contact met ons

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 

Abonneren op

Onze nieuwsbrief

captcha 

This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website.