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Ferme equestre
Prix sur demande

Magnifique ferme typique de la Hesbaye namuroise offrant un paysage d’openfield.

Cette dernière est retirée de la voie principale pour être accessible par une drève privée.

Le site présente une cour en carré avec un plan d’eau s’ouvrant sur de spacieuses écuries, une grange avec annexes et un corps de logis aux finitions modernes tout en conservant les matériaux nobles d’antan.

Corps de logis ± 290 m² :

- Sous-sols : Caves ;
- Rez-de-chaussée : Hall en pierres, volumineux salon avec salle à manger doté d’un feu ouvert avec accès à la terrasse et jardin privatif avec piscine, une mezzanine bureau surplombant le salon, une cuisine équipée et une buanderie.
- 1er étage : Trois chambres, un dressing et une salle de bains.
- 2ème étage : Grenier avec isolation du plancher.

Annexes ± 400 m² :

- Une grange ;
- Un atelier ;
- Un bbq couvert avec espace ;
- …

Infrastructures équestres :

- Ecurie de 11 boxes avec sellerie sur cour intérieure ;
- Possibilité d’ajouter des boxes en les annexes ;
- Carrière drainée et éclairée de 30 par 40 ;
- Rond de longe de 12 m ;
- Hangars ;
- Parking pour camions, vans, …

Techniques :

Châssis bois double vitrage – Chauffage central au mazout chaudière Viessmann – Cuve 2.500 L – Pompe à chaleur pour la piscine – Pompe filtre avec lampes UV pour le plan d’eau - …

Terrains :

La propriété bénéficie de ± 1 ha 05 a 93 ca.

Une parcelle de ± 1 ha 50 a est mise à disposition sous réserve.

L'immeuble à appartements, sans vis-à-vis, présent en la cour (voir photo) n'est pas inclus en la vente pour être le voisin.

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
333
E totale (Kwh/an) :
93211
Code unique :
20121001017561

  • Chambres 3
  • 290
  • Surface du terrain 10.593

  • Revenu Cadastral 835 €

  • Nombre de boxes 11


  • PEB (classe énergétique) D




Avantages
Equipements intérieurs
Equipements extérieurs

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Nom Situation Type Distance
Chambres: 3
m2: 290
Surface du terrain: 10.593
Revenu Cadastral: 835 €
Ville: Fernelmont
Type de transaction: Vendu !
Réf: IE050
Nathalie Berleur Corrin
COFIM s.p.r.l.
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

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