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Centre Equestre - Filot
790.000 €

Centre équestre en pleine activité comprenant quarante-sept boxes, trois pistes, une spacieuse cafétéria avec terrasse, un appartement, implanté sur ± 2 ha 81 a 10 ca, dont ± 2.520 m² en zone d’habitat à caractère rural.

Infrastructures équestres :

Quarante-sept boxes pour chevaux ;

Quatre selleries, deux douches, une salle de pansage ;

Bureau, installations sanitaires pour le public, divers locaux ;

Une grande cafétéria (± 210 personnes) ouverte sur la piste intérieure & extérieure via une terrasse panoramique ;

Une cuisine professionnelle ;

Un hangar semi-ouvert pour le stockage ;

Un pavillon pour juges de concours.

Les pistes :

Une piste extérieure de 98 par 48 drainée et éclairée ;

Une seconde piste extérieure de 30 par 40 ;

Une piste intérieure de 40 par 20 ;

Appartement ± 65 m² :

Entrée indépendante, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire, toilette.

Les terrains :

La superficie des terrains est de ± 2 ha 81 a 10 ca.

L’ensemble des terrains se trouvent en zone agricole dont ± 2.520 m² en zone d’habitat à caractère rural.

Le relief des prairies attenantes au manège est pratiquement plat.

Technique :

Construction 1992 pour le manège / 1997 pour la cafétéria

Le bâtiment : ± 2.090 m² --> Rez : ± 1.790 m² - Etage ± 300 m² (possibilité d’extension)

Eclairages extérieures, système d’alarme.

Egouttage : fosse septique / tranchée filtrante ;

Parking empierré.

Environnement situation :

Très bonne situation pour l’activité exercée, endroit vert calme et reposant sans nuisances.

Les installations sont prévues pour l’organisation de concours.

A 500 m du centre de Filot et à 12 km de l’E25

L’agrément :

Permis d’environnement classe 2 à régulariser.

Visites uniquement sur rendez- vous / Ne pas déranger l’exploitant

  • Chambres 1
  • Salle de bains 1
  • 2.090
  • Surface du terrain 28.110

  • Année de construction 1992


  • Nombre de boxes 47


  • Nombre de couverts 80




Avantages
Equipements extérieurs

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Nom Situation Type Distance
Chambres: 1
m2: 2.090
Surface du terrain: 28.110
Ville: Hamoir
Type de transaction: A vendre
Réf: CE039
Nathalie Berleur Corrin
COFIM s.p.r.l.
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

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