Ferme Equestre
for sale - Estinnes-au-val (7120)

625.000 €

chambres6 sdb1 surface habitable1.218m² Référence IE103
peb_e

Descriptive


Magnifique ferme idéalement localisée entre Binche et Mons.

Grâce à ses nombreux volumes habitables, sa situation privilégiée, cette propriété historique pourra vous ravir.

L’ensemble se définit en un corps de logis authentique, une grange aménageable et deux grands bâtiments agricoles polyvalents. 

Le corps de logis :

Il se présente en une grande maison d’habitation de ± 230 m², ainsi que 2 parties aménageables offrant un volume de ± 285 m².

L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité.

Maison d’habitation :

Rez-de-chaussée :

Entrée sur un grand séjour et une grande cuisine / salle à manger en enfilade. 

1er étage :

Etage muni de deux grandes chambres et d’une salle de bain. 

Techniques :

Châssis pvc double vitrage, 2 cuves à mazout de 2.000 litres doubles parois, ...

Parties aménageable 1 :

Entièrement rénové avec des matériaux de caractère, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre …

Partie aménageable 2 :

Entièrement rénové avec des matériaux de caractère, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre …

Ancienne grange :

Celle-ci est une ancienne grange de style, composées de briques. 

La toiture a été entièrement refaite de manière authentique.

Bâtiments d’exploitation :

Il s’agit de deux anciens bâtiments agricoles.

Une ancienne étable, entièrement fermée, de ± 800 m².

Un hangar en béton, semi ouvert, de ± 915 m².

Terrains :

Le bâti se présente sur environ 67 a.

Il demeure la possibilité d’acheter environ 3 ha 50 a 64 ca de terres agricoles selon conditions à définir.

Situation :

± 20 km de l’Hippodrome de Wallonie – ± 15 km de Mons – ± 10 km de La Louvière – ± 5 km de Binche

Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

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Antoine DE ZUTTER

COFIM s.p.r.l.


  adz@cofim.be

   +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)476 67 64 91

  I.PI. 516.430

Energy aspects peb_e

PEB E spec 395 kWh/m².an
ILL class E
Total GRP E 63213 kWh/an
PEB No. 20240304014636
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Property details


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    General Characteristics

    Type of property house (farm)
    Facades 4
    Number of bedrooms 6
    Number of bathrooms 1
    Furnished No
    Living area 1.218 m²
    Surface of parcel 6.700 m²
    Garden Surface 0 m²
    Terrace Yes
    Garage Yes
    Parking lot Yes
    Garden Yes
    State good state
    Availability

    Interiors

    Outdoor use


    Environment

    Label PEBE
    PEB (E-SPEC)395
    E total63213
    PEB code unique20240304014636

    Financial

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