Immeuble Mixte - Entrepots
te koop - Herstal (4040)

710.000 €

chambres4 sdb2 surface habitable200m² Référence IENT023
peb_d

Beschrijving


Société de patrimoine détenant un seul actif se présentant tel un immeuble mitoyen de ville.

Description :

Immeuble se composant de :

Rez-de-chaussée :

Entrepôt divisé en 3 lots, 1 box fermé, 4 emplacement de parking en le garage commun.

Les communs permettant l’accès aux appartements.

Etage :

  • Un appartement 3 chambres comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte hyper équipée, salle de bains, wc & débarras. L’appartement bénéficie d’une extraordinaire terrasse arboré avec cabanon.
  • Un appartement 1 chambre comprenant : hall d’entrée, séjour avec cuisine, buanderie, terrasse, salle de bains & dressing.

Techniques :

Chaudières murales au gaz de ville - …

Rentabilité :

La rentabilité est et sera fonction de la destination de l’immeuble eut égard aux volontés du Cessionnaire.

Pour l’heure, il s’agit d’une gestion tranquille, les loyers pouvant aisément être majorés vu le marché, avec occupation personnel de l’appartement principal et parking.

Actuellement : 1.800,00 € / mois

Potentiel minimum : 2.800,00 € / mois

Environs :

Zone de services publics et équipements communautaires au plan de secteur, proximité d’agglomération.

Conditions :

Share Deal - Cession de 100 % des actions de la s.r.l. sur base du bilan au 31.12.2020

Dossier complet après signature de NDA - Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

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Olivier TONTODIMAMMA

COFIM s.p.r.l.


  ot@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)497 69 22 57

  I.PI. 513.316

Energie-aspecten peb_d

EPC E spec 274 kWh/m².an
EPC klasse D
EPC E totaal 34817 kWh/an
EPC-nummer 20220316011250
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Eigendomsdetails


  • Meer informatie

    Algemene kenmerken

    Soort panden huis (ander pand)
    Gevels 2
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 2
    Gemeubileerd Nee
    Leefruimte 200 m²
    Oppervlakte van perceel 741 m²
    Tuinoppervlak 0 m²
    Terras Ja
    Garage Ja
    Parkeerplaats Ja
    Tuin Nee
    Staat uitstekend
    Beschikbaarheid in onderling overleg

    Binnen

    Buiten


    Omgeving

    Label PEBD
    PEB (E-SPEC)274
    E total34817
    PEB code unique20220316011250

    Financieel

    Revenu cadastral (€)2885

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