Option

Propriété Equestre
ferme à vendre - Jemeppe-sur-Sambre (5190)

575.000 €

chambres3 sdb2 surface habitable180m² surface terrain16.090m² Référence IE064
peb_d

Descriptif du bien


Magnifique propriété équestre implantée sur un terrain de 1 ha 60 a 90 ca.

Le bien se présente en une jolie villa 4 façades de plain-pied de ± 200 m².

Les infrastructures équestres se composent quant à elles d’une écurie de 4 à 5 boxes, de diverses zones de stockage, d’une piste extérieure  de ± 35 par 25 & de prairies et paddocks pour chevaux

La villa :

Hall d’entrée desservant la cuisine, le vaste living en L avec salle à manger et salon, le coin bureau, le hall de nuit ventilant les 3 chambres dont une master room avec douche et lavabo et vue sur jardin, la seconde salle de bain, une buanderie & un local chaufferie.

Garage : Deux emplacements

Jardin privatif arboré

Techniques :

Construction 1971 & extension en 1981 - superficie brute de ± 200 m² - superficie habitable de ± 180 m² - chauffage central au gaz - cheminée à K7 - châssis aluminium double vitrage - toiture Eternit (villa) / tuiles (garage) - raccordement à l’égout - volets électriques - portail électrique, système d’alarme, …

Les infrastructures équestres :

Ecurie de 4 à 5 boxes avec accès fenil, sellerie, un garage pour camion, zone de stockage ou stabulation pour chevaux.

Une piste extérieure drainée de de ± 35 par 25 m ;

Prairies et paddock entièrement clôturées et électrifiées, présence d’une cabane.

Possibilité de construction d’une piste couverte de± 60 par 30, et de boxes supplémentaires sous réserve de l’accord de l’urbanisme et obtention de permis.

Plan de secteur : zone constructible

Possibilité d’achat de ±1 ha 53 a supplémentaire jouxtant le bien en vente (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Nathalie BERLEUR

COFIM s.p.r.l.


  nb@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)470 04 36 34

  I.PI. 511.439

Aspects énergétiques peb_d

PEB E spec 274 kWh/m².an
PEB classe D
PEB E totale 55061 kWh/an
PEB No. 20200518000672
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison (ferme)
    Facades 4
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salle de bain 2
    Meublé Non
    Surface Habitable 180 m²
    Surface Parcelle 16 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Oui
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat excellent état
    Disponibilité NC

    Intérieurs

    Cuisine (m², type) Oui - équipée
    bureau Oui
    Alarme Oui
    châssis aluminium

    Extérieurs

    Année de construction 1971
    année de rénovation 1981
    nombre de garage 2
    parking intérieur Oui
    parking extérieur Oui

    Financier

Document(s)


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