Magnifique villa contemporaine en « goutte d’eau » aux finitions exemplaires, bénéficiant d’un panorama à 180 ° sur son terrain de ± 1 ha 09 a 80 ca constructible se présentant en un jardin arboré , d'un barns de 4 boxes, de prairies pour les chevaux.

Cette villa, bâtie plein sud en 2013, se présente sur deux niveaux.

Le pourtour du bâti bénéficie de terrasses dont un superbe patio avec pergola, et vue panoramique.

Cette lumineuse propriété profite de toutes les modernités.

Son environnement exceptionnel vous plongera instantanément dans un cadre de nature magnifique,verdoyant, et boisé.

Quiétude assurée.

En option, nous avons également des terrains agricoles indivis pour 50 % de ± 1 ha 80 a 13 ca jouxtant.

La villa :

Passé le portail, un autre monde éveille nos sens …

Le rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec commodités s’ouvrant sur un salon – salle à manger avec mobilier intégré avec feu ouvert au gaz, une cuisine moderne hyper équipée, un patio avec pergola bio climatique, un bureau, une suite parentale pour ± 40 m² munie d’un dressing de ± 12 m² et d’une salle de bain de ± 12 m² avec terrasse, un garage deux voitures, une buanderie, …

Le rez-de-chaussée jardin :

Un escalier en Corian dessert trois chambres, une salle de bains, un bureau et une remise avec accès jardin.

Toutes les chambres jouissent d’un accès terrasse au jardin.

Un second escalier nous conduit d’une part vers l’espace wellness comportant la piscine intérieur s’ouvrant sur le jardin et d’autre part vers la cuisine d’été avec sa terrasse, la cave à vins et les divers locaux techniques.

Finitions : parquets en bois de noyer, portes toutes hauteurs, escalier en Corian, salle de bain en Corian et commodités de signature Antonio Lupi, …

Techniques : 5 forages géothermiques de 50 mètres avec pompe à chaleur, 6 panneaux solaires Weishaupt au glycol, 36 panneaux photovoltaïques Canadian Solars avec 2 onduleurs SMA pour 9.500 KW, citerne au gaz propane enterrée de 2.400 litres, chauffage par le sol, citerne d’eau de 10.000 litres, fosse septique by pass, …

L’écurie :

Elle se présente en un barns de ± 102 m² comportant 4 boxes dont 1 de poulinage, une zone de stockage et une stabulation.

Terrains- Environnement- Situation  :

La parcelle de ± 1 ha 09 a 80 ca est totalement à bâtir.

Les prairies sont munies de clôtures électrifiées par bandeaux.

En option, nous avons également la propriété indivis pour 50 % de ± 1 ha 80 a 13 ca jouxtant.

Quiétude assurée, cadre magnifique, verdoyant et boisé.

Virton est située en Ardenne belge, chef-lieu d'arrondissement en province de Luxembourg. Elle fait partie de la Lorraine gaumaise.

Facilement accessible via les grands axes routiers et ferroviaires et proche du grand-duché de Luxembourg.