Centre Equestre
château à vendre - Hamoir Filot (4181)

790.000 €

chambres1 surface habitable2.090m² surface terrain28.110m² Référence CE039
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Descriptif du bien


Centre équestre en pleine activité comprenant quarante-sept boxes, trois pistes, une spacieuse cafétéria avec terrasse, un appartement, implanté sur ± 2 ha 81 a 10 ca, dont ± 2.520 m² en zone d’habitat à caractère rural.

Infrastructures équestres :

Quarante-sept boxes pour chevaux ;

Quatre selleries, deux douches, une salle de pansage ;

Bureau, installations sanitaires pour le public, divers locaux ;

Une grande cafétéria (± 210 personnes) ouverte sur la piste intérieure & extérieure via une terrasse panoramique ;

Une cuisine professionnelle ;

Un hangar semi-ouvert pour le stockage ;

Un pavillon pour juges de concours.

Les pistes :

Une piste extérieure de 98 par 48 drainée et éclairée ;

Une seconde piste extérieure de 30 par 40 ;

Une piste intérieure de 40 par 20 ;

Appartement ± 65 m² :

Entrée indépendante, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire, toilette.

Les terrains :

La superficie des terrains est de ± 2 ha 81 a 10 ca.

L’ensemble des terrains se trouvent en zone agricole dont ± 2.520 m² en zone d’habitat à caractère rural.

Le relief des prairies attenantes au manège est pratiquement plat.

Technique :

Construction 1992 pour le manège / 1997 pour la cafétéria

Le bâtiment : ± 2.090 m² --> Rez : ± 1.790 m² - Etage ± 300 m² (possibilité d’extension)

Eclairages extérieures, système d’alarme.

Egouttage : fosse septique / tranchée filtrante ;

Parking empierré.

Environnement situation :

Très bonne situation pour l’activité exercée, endroit vert calme et reposant sans nuisances.

Les installations sont prévues pour l’organisation de concours.

A 500 m du centre de Filot et à 12 km de l’E25

L’agrément :

Permis d’environnement classe 2 à régulariser.

Visites uniquement sur rendez- vous / Ne pas déranger l’exploitant

 

 

Nathalie BERLEUR CORRIN

COFIM s.p.r.l.


  nb@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)470 04 36 34

  I.PI. 511.439

Aspects énergétiques peb_g

PEB E spec 834 kWh/m².an
PEB classe G
PEB E totale 60042 kWh/an
PEB No. 20150704006627
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison (château)
    Nombre de chambres 1
    Meublé Non
    Surface Habitable 2 m²
    Surface Parcelle 28 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Non
    Garage Non
    Parking Non
    Jardin Non
    Etat NC
    Disponibilité NC

    Extérieurs

    Année de construction 1992

Document(s)


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