Propriété Equestre
à vendre -
Durbuy (6941)
6
3
485m²
3745676
Descriptif du bien
Magnifique propriété équestre implantée en l’environnement exceptionnel de la commune de Durbuy, et ce, sur approximativement 8 ha 11 a 53 ca,
L’ensemble se présente en deux habitations indépendantes, un logement pour groom ou cavalier et de belles infrastructures équestres.
Les infrastructures équestres sont notamment conçues pour l’élevage pouvant accueillir 20 à 30 chevaux.
Elles comprennent une piste couverte de 15 par 32, une piste extérieure de 20 par 40, diverses dépendances et un vaste parking.
Conditions :
Faire offre à partir de 725.000,00 € sous réserve de l'approbation du propriétaire
L’habitat :
Maison principale : ± 240 m²
Sous-sols : caves, garage et cuisine de service.
Rez-de-chaussée : hall, salon avec bar, salle à manger s’ouvrant sur la véranda tel un jardin d’hiver, cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, …
1er étage : sous combles, palier, 2 chambres, …
Maison conciergerie : ± 205 m²
Sous-sols : garage, caves et locaux techniques
Rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée, salon, salle à manger, deux chambres et salle de bains.
Techniques :
Chauffage central au mazout, deux cuves (1.000 & 2.500 L), chaudières indépendantes pour les habitations, fosse septique, alarme, système de surveillance, …
Les infrastructures équestres :
Elles se définissent comme une capacité d’accueil de 20 à 30 chevaux sur ± 1.395 m² en plusieurs bâtiments.
Bâtiment 1- Manège :
Hall de ± 650 m² comprenant une piste couverte de 15 par 32m, 5 boxes, douche / solarium, sellerie & hall de stockage attenant.
Bâtiment 2 :
Bâti de bonne facture sur ± 540 m² comprenant 15 boxes dont trois pour poulinières munie de caméra de surveillance, un couloir en longueur, un club house avec terrasse couverte, une grande stabulation, un hall de stockage.
Les pistes :
Piste extérieure éclairée de 20 par 40 ;
Piste couverte de 15 par 32 ;
Techniques :
Citerne d’eau de pluie de 10.000 L, un forage avec groupe hydrophore pour l’alimentation en eau des pistes, un réchauffeur / circulateur d'eau automatique pour les abreuvoirs, caméras de surveillance pour les 3 boxes poulinières, …
Les terrains :
Le complexe jouit de 8 ha 11 a 53 ca comprenant le bâti, les prairies clôturées / paddocks et trois abris / stabulations.
Situation – Environnement :
Situation unique et privilégiée en milieu rural à mi-distance entre Barvaux et Durbuy.
Conditions :
Faire offre à partir de 725.000,00 € sous réserve de l'approbation du propriétaire
Nathalie BERLEUR
COFIM s.p.r.l.
nb@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32(0)470 04 36 34
I.PI. 511.439
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 380 kWh/m².an |
| PEB classe | E |
| PEB E totale | 65291 kWh/an |
| PEB No. | 20180614002255 |
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Détails du bien
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En Savoir plus
Caractéristiques générales
Type de bien maison (château) Facades 4 Nombre de chambres 6 Nombre de salle de bain 3 Meublé Non Surface Habitable 485 m² Surface Parcelle 81.153 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Oui Garage Oui Parking Oui Jardin Oui Etat bon état Disponibilité à l'acte Intérieurs
Extérieurs
Environnement
Label PEB E PEB (E-SPEC) 380 E total 65291 PEB code unique 20180614002255 Financier
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