Option

Propriété Equestre
ferme à vendre - Durbuy (6941)

725.000 €

chambres6 sdb3 surface habitable485m² surface terrain81.153m² Référence IE054
peb_e

Descriptif du bien


Magnifique propriété équestre implantée en l’environnement exceptionnel de la commune de Durbuy, et ce, sur approximativement 8 ha 11 a 53 ca, 

L’ensemble se présente en deux habitations indépendantes, un logement pour groom ou cavalier et de belles infrastructures équestres.

Les infrastructures équestres sont notamment conçues pour l’élevage pouvant accueillir 20 à 30 chevaux.

Elles comprennent une piste couverte de 15 par 32, une piste extérieure de 20 par 40, diverses dépendances et un vaste parking.

Conditions : Faire offre à partir de 725.000,00 € sous réserve de l'approbation du propriétaire

L’habitat :

Maison principale : ± 240 m²

Sous-sols : caves, garage et cuisine de service.

Rez-de-chaussée : hall, salon avec bar, salle à manger s’ouvrant sur la véranda tel un jardin d’hiver, cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, …

1er étage : sous combles, palier, 2 chambres, …

Maison conciergerie : ± 205 m²

Sous-sols : garage, caves et locaux techniques

Rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée, salon, salle à manger, deux chambres et salle de bains.

Studio pour groom : ± 40 m²

Salon / salle à manger, cuisine, une chambre et une salle de bains.

Techniques :

Chauffage central au mazout, deux cuves (1.000 & 2.500 L), chaudières indépendantes pour les habitations, fosse septique, alarme, système de surveillance, …

Les infrastructures équestres :

Elles se définissent comme une capacité d’accueil de 20  à 30 chevaux sur ± 1.395 m² en plusieurs  bâtiments.

Bâtiment 1- Manège :

Hall de ± 650 m² comprenant une piste couverte de 15 par 32m, 5 boxes, douche / solarium, sellerie & hall de stockage attenant.

Bâtiment 2 :

Bâti de bonne facture sur ± 540 m² comprenant 15 boxes dont trois pour poulinières munie de caméra de surveillance, un couloir en longueur, un club house avec terrasse couverte, une grande stabulation, un hall de stockage.

Les pistes :

Piste extérieure éclairée de 20 par 40 ;

Piste couverte de 15 par 32 ;

Techniques :

Citerne d’eau de pluie de 10.000 L, un forage avec groupe hydrophore pour l’alimentation en eau des pistes, un réchauffeur / circulateur d'eau automatique pour les abreuvoirs, caméras de surveillance pour les 3 boxes poulinières, …

Les terrains :

Le complexe jouit de 8 ha 11 a 53 ca comprenant le bâti, les prairies clôturées / paddocks et trois abris / stabulations.

Situation – Environnement :

Situation unique et privilégiée en milieu rural à mi-distance entre Barvaux et Durbuy.

Conditions :

Faire offre à partir de 725.000,00 € sous réserve de l'approbation du propriétaire

Nathalie BERLEUR

COFIM s.p.r.l.


  nb@cofim.be

  +32 (0)2 895 32 97

  +32(0)470 04 36 34

  I.PI. 511.439

Aspects énergétiques

PEB E spec 380 kWh/m².an
PEB E totale 65291 kWh/an
PEB No. 20180614002255
Nous contacter Envoyer à un ami

Partager ce bien :

Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison (ferme)
    Facades 4
    Nombre de chambres 6
    Nombre de salle de bain 3
    Meublé Non
    Surface Habitable 485 m²
    Surface Parcelle 81 m²
    Surface Jardin 0 m²
    Terrasse Oui
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat bon état
    Disponibilité à l'acte

    Intérieurs

    Cuisine (m², type) amer. équipée - Oui
    parlophone Oui
    Videophone Oui
    double vitrage Oui
    châssis bois
    Chauffage mazout (chauf. centr.) - individuel

    Extérieurs

    orientation de la façade avant sud

Document(s)


Il n'y a pas de document(s) disponible(s) pour le moment

Demande d'information

Découvrez nos biens similaires


Option
cover
chambres6 surface habitable485m² surface terrain81.153m²

Propriété Equestre
Durbuy

725.000€
peb_e
cover
chambres17 surface habitable1.030m² surface terrain14.882m²

Complexe Equestre Horeca
Manhay

Rejoignez-nous sur nos réseaux sociaux

Abonnez-vous à notre newsletter    S'INSCRIRE