Ferme
maison à vendre - Froidchapelle (6440)

900.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable421m² surface terrain138.730m² RéférenceIA009
peb_e

Descriptif du bien


Logée dans un cadre verdoyant, à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure, cette authentique ferme offre de multiples possibilités.

L’ensemble se définit en un corps de logis, une étable, des garages, un hangar, des aires de stockage,…

Les terrains sont autour du site.

Le complexe peut être revu en un centre d’élevage ou propriété équestre à des fins privées.

Le corps de logis :

Il se présente tel un corps de ferme attenant l’exploitation d’une surface au sol de ± 240 m2.

Le toit est en ardoises naturelles, muni de 2 cheminées en briques.

Sous-sols :

Diverses caves avec local technique (chaudière, sanitaires…)

Rez-de-chaussée :

Sas d’entrée sur une grande salle à manger et un coin salon, une cuisine équipée authentique, …

1er étage :

Hall desservant quatre chambres, une salle de bains, des commodités,…

Grenier :

Aménageable avec charpente apparente

Techniques :

Chauffage central au mazout, compteur bio horaire électrique, citerne de ± 2.900 L adoucisseur d’eau, …

Garage 

Situé au Sud-ouest de l’habitation privée, de dimension similaire à cette dernière
---> Possibilité d’extension de l’habitat sous réserve de l’accord de l’Urbanisme et / ou des Instances y concernées.

Bâtiments d’exploitation :

Ces derniers se ventilent comme suit :

  • Une étable de 3 bâtiments au N-E de l’habitation privée : 1 partie principale de ± 520 m2et 2 annexes de ± 40 m2. La partie principale est destinée à la stabulation de vaches adultes et les 2 annexes abritent les vaches en gestation et les jeunes veaux ;
  • Un hangar au N-E de l’habitation privée de ± 180 m2: sert principalement au stockage du matériel, du foin, de la paille ;
  • Fumière, silos, …

La présente cession ne comprend ni le matériel, ses accessoires et autres.

Situation :

± 30 km de Charleroi – ± 10 km de Chimay – ± 10km de la France – ± 5 km des Lacs de l’Eau d’Heure

Conditions :

Vente des bâtiments de ferme sur et avec ± 13 ha 87 a 30 ca : 900.000,00 €

Possibilité d’acheter ± 29 hectares occupés par un bail oral en face de la ferme.

Dossier complet après signature de NDA - Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !

Antoine DE ZUTTER

COFIM s.p.r.l.


  adz@cofim.be

   +32 (0)2 895 32 97

  +32 (0)476 67 64 91

  I.PI. 516.430

Aspects énergétiques peb_e

PEB E spec 378 kWh/m².an
PEB classe E
PEB E totale 88067 kWh/an
PEB No. 20200627011571
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Détails du bien


  • En Savoir plus

    Caractéristiques générales

    Type de bien maison
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salle de bain 1
    Meublé Non
    Surface Habitable 421 m²
    Surface Parcelle 138.730 m²
    Surface Jardin 7.878 m²
    Terrasse Oui
    Garage Oui
    Parking Oui
    Jardin Oui
    Etat à rénover
    Disponibilité NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s) 1
    Salle(s) de séjour (nbre, m²) 39.73 m²
    Salle à manger (m²) 18.82 m²
    Cuisine (m², type) Oui - 18.78 m²
    chambre 1 19.21 m²
    chambre 2 14.6 m²
    chambre 3 14.47 m²
    chambre 4 19.53 m²
    Grenier (m²) Oui
    Cave(s) (m²) Oui
    bureau Oui
    buanderie Oui
    ascenseur Non
    double vitrage Oui
    Chauffage individuel - mazout (chauf. centr.)
    égouts Non

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s) 1
    orientation de la terrasse 1 nord-ouest
    surface de terrasse 2 15.35
    nombre de garage 1
    parking intérieur Oui
    parking extérieur Oui

    Environnement

    Financier

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