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Ensemble Immobilier

1.390.000 €

Domaine pouvant s’étendre à plus ou moins 3 ha 46 a 49 ca, idéalement situé à Nivelles à proximité du Golf de la Tournette, comprenant un construit de type « Manoir » entièrement revisité en 2012.

Cet ensemble immobilier allie un exceptionnel cadre de vie, de travail et d’investissement.

Le site répond à la législation en vigueur au titre d’activité évènementielle tels mariages, séminaires, horeca divers avec hébergements, ...

Manoir :

L’immeuble se présente au rez-de-chaussée en :

- Un hall d’entrée avec vestiaires ;
- Une salle en théâtre de 80 m² avec pergola ;
- Une salle en contrebas de 265 m² munie de châssis ouvrant sur le parc ;
- Une cuisine professionnelle ;
- Des commodités.

Une vaste terrasse en pierres bleues avec un bar central agrémente les activités extérieures.

Nous trouvons aux étages :

- D’une part, une série de neuf chambres avec salles de douches / salles bains pouvant être destinée à de l’hôtellerie, du B&B, des bureaux ou autres ;
- D’autre part, un appartement privatif comprenant deux chambres, deux salles de douches, un living / salon, une cuisine hyper équipée, ...

Diverses annexes sont présentes comme un garage trois voitures.

Le site permet d’accueillir 250 à 450 personnes en cocktail et 150 véhicules sur le parking.

Techniques :

L’immeuble répond aux normes incendies et dispose d’une agréation ad hoc.
La sécurité du bien est assurée au moyen de divers systèmes anti intrusions, incendie et caméras de surveillance, portail électrique, ...
Chaudière au gaz à air pulsé
Station d'épuration.

Agrément :

Permis d’environnement classe 2

Faire offre à partir de 1.390.000,00 € pour 1 ha 21 a 46 ca (Option en sus 2 ha 25 ca 3 a)

 

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
496
E totale (Kwh/an) :
185686
Code unique :
201500407009425

Slaapkamers: 10
Total Units: 3
M2: 950
Grondoppervlakte: 34.649
Stad: Nivelles
Status: Nouveau prix !
Referentie ID: HOT009
Nathalie Berleur Corrin
Cofim BVBA
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

Voordelen

Buiten faciliteiten

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