Description détaillée :

Magnifique ferme équestre de caractère en carré du 17ème siècle entièrement rénovée se ventilant autour d’une cour pavée de ± 1.000 m² munie d’un jardin.

Le bien est situé dans l’un des plus beau village du Namurois.

La restauration a été effectuée tout en respectant les éléments d’époque.

Le site dispose d’une vue fabuleuse à proximité de bois.

La dite propriété se ventile en :

Partie Privée :

Il s’agit d’un corps de logis de caractère en parfait état d’entretien.

La composition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

-    Un hall d’entrée ;
-    Une salle à manger munie d’une porte fenêtre donnant sur une terrasse orientée au sud ;
-    Une grande cuisine hyper équipée (fourneau Aga) munie d’un coin petit déjeuner ;
-    Des commodités ;
-    Une bibliothèque munie d’un feu ouvert ;
-    Un salon ;
-    …

Premier étage :

-    Une grande chambre de 41 m² ;                          
-    Une salle d’eau ;
-    Deux chambres de 20 m² ;
-    Une salle d’eau ;
-    Un bureau ;
-    Un dressing ;
-    …

Deuxième étage :

-    Un grand grenier aménageable.                          

Les dépendances de type logement ou conciergerie :

Une habitation composée :

Rez-de-chaussée :

-    Un séjour avec coin cuisine.

Premier étage :

-    Une chambre ;
-    Une salle de bain.

Une habitation de type appartement composée :

-    Un séjour munit d’une cuisine équipée ;
-    Une salle de bain ;
-    Une salle de bain.

La dépendance de type garage pour deux véhicule.

Un bureau de gestion.

Partie Equestre :

-    Une buanderie ;
-    Une sellerie ;
-    Une écurie de 8 box à cloisons amovibles ;
-    Une écurie de 8 box avec fenil à l’étage ;
-    Une pièce voûtée de type garde manger ;
-    Une écurie voûtée de 3 box ;
-    Une écurie voûtée de 2 box poulinières ;
-    …

- Les box sont de 3,5 par 4 ;

- Il demeure la possibilité de faire une piste extérieure de type olympique ;

- La construction d’un manège couvert est envisageable sur les bases d’anciennes ruines ou en lieu et place d’un ancien hangar aujourd’hui détruit.

Caractéristiques :

-    Les toitures en ardoises naturelles sont récentes (5 ans) ;
-    Les châssis sont en double vitrage ;
-    Les bâtiments disposent du chauffage central au gaz ;
-    L’eau chaude est produite via panneaux solaires ;
-    La partie privative bénéficie de poêle Godin en sus du chauffage central ;
-    Présence d’une station d’épuration ;
-    Système de récupération d’eau de pluie ;
-    …

Terrain :

La propriété bénéficie de 11 ha 60 a 98 ca, approximativement ventilé comme suit :

-    Bois ± 1 ha ;
-    Verger ± 1 ha (parcelle à bâtir) ;
-    Pâtures ± 8 ha munie d’un petit étang.

La situation est un atout indéniable, proximité immédiate de la E 411, à savoir :

-    60 minutes du Luxembourg ;
-    50 minutes de Bruxelles ;
-    20 minutes de Namur.

Situation géographique :

Pays : Belgique

Région : Dinant

Province : Namur

Conditions :

Location du patrimoine immobilier

Prix : 7.000,00 €

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