Logo Cofim
+32 (0)2 895 32 97

HOEVE MET PAARDENACCOMODATIE
Bel voor prijs

Uitzonderlijk paardenvastgoed te koop op ± 3 ha 53 a 90 ca gehuisvest in het hart van de Naamse Condroz.

Het eigendom beschikt over een boerderij opgetrokken uit steen uit de19e eeuw, en volledig gerenoveerd in 1998 met hoogwaardige materialen.

Het complex bevat eveneens een comfortabele uit steen opgetrokken gîte voor 8 personen, kwaliteitsvolle paardensport faciliteiten, een stalgebouw voor 13 à 20 paarden, een indoor piste, buitenpiste, paddocks en weilanden voor paarden.

Liefde op eerste zicht verzekerd !

Het hoofdhuis ± 300 m² :

Gelijkvloers:

Elegante inkomhal met trap, vestiaire, toilet, kantoor, slaapkamer met douche, wasplaats, kelder, grote garage, technische ruimte met verwarming.

1ste verdieping :

Gezellige woonkamer met open haard K7 " Stüv  ", ruime eetkamer, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een aangenaam overdekt terras met barbecue.

Directe toegang tot en uitzicht op de tuinen en weilanden.

2de verdieping :

Mezzanine, twee slaapkamers, een badkamer, een master suite met dressing en badkamer.

Onafhankelijk bijgebouw (bestemming: Gîte) ± 150 m² :

Capaciteit voor 8 personen

Gelijkvloers :

Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer.

1ste verdieping :

Drie ruime slaapkamers.

Privé tuin met terras

Technisch: 



Centrale verwarming op mazout x 3

Hippische infrastructuur :

Deze bevindt zich in een gebouw van 25 x 60m waarin werden ondergebracht:

- Een verlichte binnen piste van 17 x 35m;

- 13 stallen type "Westland" waarvan 2 veulenstallen;

- Een wasplaats;

- Een solarium;

- Een ruimte met een zadelkamer en erboven een studio;

- Een schuur van 11 x 9m;

- Een opslagruimte;

- Een technische ruimte met cv-ketel en regelaar voor de automatische drinkbakken;

- …

Buiten vinden we een buitenpiste van 15 x 18m, die kan worden uitgebreid mits aanvraag en verkrijging van een vergunning.

Milieuvergunning: Klasse 3

Terreinen :

Paddocks en weilanden voor paarden op ± 3 ha 53 a 90 ca met schuilplaatsen.

Omgeving :

Gelegen in het hart van de Naamse Condroz, ideaal gesitueerd tussen Luik en Namen, 60 minuten van Brussel.

Mogelijkheid tot vrij beroep uit te oefenen

Doe een bod van € 795,000.00

EPC Hoofdhuis

Logement économe (kWH/m)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
251
E totale (Kwh/an) :
105341
Code unique :
20150209008927

EPC Gîte: D 328 kWh / m² jaar

  • Slaapkamers 7
  • M2 450
  • Grondoppervlakte 35.390

  • Energielabel Mazout

  • Belasting 2.469 €

  • Bouwjaar 1998


  • Stallen 13


  • School in de buurt C




Voordelen
Buiten faciliteiten

Als u deze woning wilt verzenden naar een vriend, vul dit formulier dan in. Wil u dit naar meerdere personen sturen, vul dan de e-mail adressen in, gescheiden door een komma in het 'Vrienden E-mail' veld.

 
Name Location Type Distance
Slaapkamers: 7
M2: 450
Grondoppervlakte: 35.390
Belasting: 2.469 €
Stad: Jallet
Provincie: Wallonie
Status: Vendu !
Referentie ID: IE027
Nathalie Berleur Corrin
Cofim BVBA
+32(0)86 321 400
+32(0)470 043 634
I.P.I. 511.439

Neem contact met ons

Vul het onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen uw aanvraag bekijken en u zo snel mogelijk een antwoord terug geven. Vermeld zoveel mogelijk over u vraag.

 

Abonneren op

Onze nieuwsbrief

captcha 

This website uses cookies to ensure you get the best experience on our website.